78RS0002-01-2025-002496-11

г. Санкт-Петербург

Изготовлено решение в окончательной форме 04.08.2025 года

Дело № 2-6263/2025 02 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Кривченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО1 НикО.чу о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.06.2022 года по 31.12.2023 года в размере 53 280,82 руб., пени за период с 20.08.2022 года по 26.01.2024 года в размере 8 185,39 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. В обоснование иска указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истцом надлежащим образом оказаны коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, ответчик не производил оплату, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ранее направлял письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

07.05.2024 года мировым судьей судебного участка № 37 Санкт-Петербург был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-1963/2024-37 о взыскании с ФИО1 НикО.ча в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженности по оплате коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Определением мирового судьи судебного участка № 37 Санкт-Петербурга от 05.08.2024 года судебный приказ № 2-21963/2024-37, отменен.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В период с 01.06.2022 года по 31.12.2023 года ответчик не производил оплату за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 53 280,82 руб., данные обстоятельства подтверждаются в том числе возражениями ответчика на иск.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Перечень обязательных платежей установлен ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение, отопление, газоснабжение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно разъяснений, данных в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, из п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч 1 ст. 162 ЖК РФ).

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец оказывает коммунальные услуги собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме на основании прямых договоров.

В связи с нарушением сроков оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчику начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 20.08.2022 года по 26.01.2024 года в размере 8 185,39 руб.

На основании изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.06.2022 года по 31.12.2023 года в размере 53 280,82 руб., пени за период с 20.08.2022 года по 26.01.2024 года в размере 8 185,39 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 руб.

руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 НикО.ча (паспорт <данные изъяты>) в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.06.2022 года по 31.12.2023 года в размере 53 280,82 руб., пени за период с 20.08.2022 года по 26.01.2024 года в размере 8 185,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Н.Н. Григорьева