Дело №2-1521/2025

25RS0039-01-2025-001715-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.

при секретаре Машкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО11 к ФИО6 ФИО12, Администрации Надеждинского муниципального района о признании незаконным рзультатов кадастровых работ (межевания) земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельных участков, внесении сведений о границах земельного участка,

при участии третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю,

установил:

ФИО4 обратился в суд с требованиями к администрации Надеждинского муниципального района, в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре № Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о нем были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 625 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Границы земельного участка фактически установлены, закреплены на местности объектом искусственного происхождения в виде забора (сетка). Данные границы существуют на местности более 15 лет. В границах земельного участка расположен объект капитального строения - жилой дом. На части земельного участка устроены грядки и посажены овощи, кустарники. Спора о границах фактического использования земельного участка с собственниками соседних земельных участков не имелось.

В связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН не были внесены сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, в марте 2025 года обратился к кадастровому инженеру ФИО5 для проведения кадастровых работ, по определению местоположения указанного земельного участка, определению фактического землепользования границ земельного участка с подготовкой межевого плана.

При проведении работ кадастровым инженером было установлено, что принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером № частично накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь фактического наложения составляет 269 кв.м.

При проведении кадастровых работ, в соответствии с ч.3 ст. 39 вышеуказанного ФЗ № 221, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, и межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Границы принадлежащего истцу земельного участка фактически закреплены на местности, с помощью объекта искусственного происхождения - забора. Участок ранее учтенный, сведения о нем содержатся в ЕГРН. Таким образом, при формировании земельного участка с кадастровым номером № его собственник не учел границы принадлежащего ему земельного участка и сформировал земельный участок с наложением, что нарушает право истца на распоряжение, владение и пользование земельным участком. Считает, что восстановить нарушенное право истца возможно путём аннулирования из ЕГРН части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 269 кв.м., в связи с чем просит признать незаконным межевание (результаты кадастровых работ) земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 269 кв.м, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

и внести в ЕГРН исправленные значения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 641 кв.м.:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Определением Надеждинского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу привлечен соответчик ФИО6

В судебном заседании истец ФИО4 настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенных в иске.

Представитель ответчика Администрации Надеждинского муниципального района по Приморскому краю ФИО8, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала доводы изложенные в письменных возражении, просила принять решение на усмотрение суда, поскольку доводы истца ФИО4 заслуживают внимания. Дополнительно указала, что ДД.ММ.ГГГГ от соответчика ФИО6 поступило заявление об отказе от договора безвозмездного пользования земельным участком и предоставления другого земельного участка, сведения о котором ранее были включены в Единый государственный реестр недвижимости. Администрация намерена провести мероприятия предусмотренные положениями Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ, однако в настоящий момент это не представляется возможным ввиду того, что перечень возможных к предоставлению земельных участков исчерпан, для утверждения нового перечня необходимо проведение ряда административных процедур и затрата дополнительного времени соответственно.

Соответчик ФИО6, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания уведомлены в установленном законном порядке.

При таком положении, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При этом, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом, (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решения государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (п. п. 3, 6 ст. 61).

Положениями ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

С 1 января 2017 года вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета недвижимости, в том числе земельных участков, урегулированы Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По смыслу ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственном кадастровом учете недвижимого имущества в соответствующий реестр вносятся сведения об объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Описание местоположения объекта недвижимости относится к числу основных характеристик такого имущества (ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ).

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Приморский край, Надеждинский муниципальный район, Тавричанское сельское поселение, п. Тавричанка на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Владивостокского нотариального округа Приморского края ФИО9, зарегистрировано в реестре №

Согласно договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ даритель (ФИО10) подарила одаряемому (ФИО4) земельный участок площадью 625 кв.м с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> <адрес> (п. 1.1 договора). Указанный земельный участок принадлежит дарителю на основании решения Надеждинского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (п. 1.2 договора).

Как установлено судом, ранее земельный участок площадью 625 кв.м с кадастровым номером № был предоставлен Белан ФИО13 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес>.

Судом установлено, что имеется вступившее в законную силу решение Надеждинского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, постановленное по гражданскому делу по иску ФИО10 ФИО15 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок. Решением суда исковые требования ФИО10 ФИО14 удовлетворены. Решением постановлено: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 625 кв.м. Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 625 кв.м., адрес объекта: <адрес>.

Решением Надеждинского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 625 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась его мать ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. При жизни ФИО3 не успела переоформить право собственности на участок, но фактически вступила в наследство после смерти супруга ФИО1 ФИО2 является наследником по закону к имуществу умершей ФИО3, часть имущества ею принята. Судом достоверно установлено, что ФИО3 владела участком на законных основаниях, но не успела оформить свое право собственности на участок в установленном законом порядке, в связи с чем участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

Согласно Выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 625 кв.м., адрес объекта: <адрес> является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о нем были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. В графе «особых отметках» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из представленного ФИО4 в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО7 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет фактические границы в виде забора (сетка). В границах земельного участка расположен дом. Земельный участок с кадастровым номером: № имеет фактические границы площадью 625 кв.м. При камеральной обработке полученных измерений, а также при использовании ведений государственного кадастра недвижимости в отношении кадастрового квартала №, земельный участок с кадастровым номером № частично попадает в границы земельного участка с кадастровым номером: №, площадь фактического наложения составляет 246 м2.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов, площадью 910 кв.м., граница земельного участка установлена по сведениям ГКН, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации Надеждинского муниципального района №-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте, из земель населенных пунктов, площадью 910 кв.м., местоположение участка: <адрес>, в районе <адрес>.

Участок являлся вновь образованным, поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера №

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации ограничения (обременения) в виде безвозмездного (срочного) пользования земельным/лесным участком в пользу ФИО6 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора безвозмездного (срочного) пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией Надеждинского муниципального района и ФИО6

Согласно п. 2.1 договора безвозмездного срочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № передается в безвозмездное пользование сроком на пять лет с момента регистрации настоящего договора.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № (площадь 910 кв. м) расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № (площадь 910 кв. м) расположенный по адресу: <адрес> был сформирован на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование ФИО6

В силу пункта 21.2. статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 119-ФЗ в случае, если при установлении на местности границ земельного участка, предоставленного в безвозмездное пользование гражданину, выявлено фактическое пересечение или совпадение с границами одного или нескольких земельных участков, сведения о границах которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, либо пересечение с границами муниципального образования, либо с границами территорий, земель, зон, в которых земельные участки не могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом, гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением об изменении местоположения границ указанного земельного участка или об отказе от договора безвозмездного пользования земельным участком и предоставлении ему другого земельного участка, сведения о котором ранее внесены в Единый государственный реестр недвижимости, с приложением материалов, подтверждающих такие пересечение или совпадение.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации Надеждинского муниципального района от ФИО6 ФИО20 поступило заявление об отказе от договора безвозмездного пользования земельным участком и предоставления другого земельного участка, сведения о котором ранее были включены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Земельные участки, которые отнесены к участкам муниципальной собственности, определены ст. 19 ЗК РФ.

Кроме того, ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», определено, что органы местного самоуправления распоряжаются земельными участками, собственность на которые не разграничена.

По изложенному, органы местного самоуправления вправе распоряжаться только не разграниченными землями либо земельными участками, которые находятся в муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Территория площадью 269 кв.м., которая вошла в состав земельного участка с № (площадь 910 кв. м) расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО4 (ранее ФИО1), принудительно у истца не изымалась и в муниципальную собственность не передавалась, в связи с чем, суд полагает, что администрация Надеждинского муниципального района не могла сформировать и передать кому-либо в собственность земельный участок из состава земель, принадлежащая истцу.

При этом не имеет значения выявленное в ЕГРН смещение кадастровых границ, поскольку на местности участок определяется однозначно, он разработан, застроен, полностью огорожен и представляет собой единую территорию с жилым домом расположенного на этом земельном участке.

Таким образом, установлено, что формирование земельного участка с кадастровым номером № произошло с нарушением земельного законодательства.

Нарушение заключается в не выявлении на стадии подготовительных работ в месте формирования земельного участка, которым впоследствии присвоен кадастровый №, ранее сформированного объекта землеустройства - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 625 кв.м, находящаяся в собственности и реальном пользовании истца ФИО4 Как следствие, часть образованного земельного участка площадью 269 кв.м., входит в границы земельного участка истца.

В результате действий администрации Надеждинского муниципального района, часть земельного участка истца вошла в состав земельного участка с кадастровым номером №, что нарушает право истца на распоряжение, владение и пользование земельным участком.

В силу п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

На основании подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, фактически спорной территорией: площадью 269 кв. м, пользуется правообладатель земельного участка с кадастровым номером № по адресу: п расположенный по адресу: <адрес> по сведениям ГКН данная спорная территория ошибочно включена в земельный участок с кадастровым номером №

В силу части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункта 1.1. статьи 43 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.10.2015 № 14-КГ 15-7 установлено: «Согласно части 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (недействующая редакция, положения которой в настоящий момент корреспондируются с пунктом 1.1. статьи 43 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со статьей 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу положений части 9 статьи 38 названного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исходя приведенных выше законоположений, земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона (Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

Вместе с тем неустановление границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством не является препятствием для защиты их собственниками своих прав посредством предъявления иска об устранении препятствий в пользовании земельными участками.».

Так судом установлено, что границы принадлежащего истцу земельного участка фактически закреплены на местности, с помощью объекта искусственного происхождения – забора, участок ранее учтенный, сведения о нем содержатся в ЕГРН, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Администрацией <адрес>, а также заключением кадастрового инженера.

Таким образом, при формировании земельного участка с кадастровым номером №, не были учтены границы принадлежащего ФИО4 земельного участка и земельный участок с кадастровым номером № сформирован с наложением, чем допущено существенное нарушение прав истца.

Учитывая изложенное, руководствуясь вышеперечисленными нормами закона, суд удовлетворяет иск, выносит решение о признании незаконным формирование земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №

С целью соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает, что необходимо исключить из единого государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 269 кв.м и внести в ЕГРН исправленные значения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 641 кв.м.

руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО16 к ФИО6 ФИО18, Администрации Надеждинского муниципального района о признании незаконным рзультатов кадастровых работ (межевания) земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельных участков, внесении сведений о границах земельного участка - удовлетворить.

Признать незаконным формирование земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №

Исключить из единого государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 269 кв.м, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

Внести в ЕГРН исправленные значения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 641 кв.м.:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Надеждинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025 года.

Судья Д.С. Мерзлякова