Дело № 2-109/2025

УИД 60RS0006-01-2025-000131-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гдов 01 июля 2025 года

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Асадова А.Б., при секретареИвановой К.А.,с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО8 к Администрации Гдовского района Псковской областио признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Гдовского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обосновании требований истцы указали, что они - Аксенов ВячеславАлександрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,являются внуками ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 01.12.1992.Они жеявляются сыном и дочерью их матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 14.11.2010.

Их бабушка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., при жизни составила завещание в котором указала, что все имущество которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы такое имущество не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящийся в <адрес> завещает своей дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3фактически вступила в наследство приняла в наследство земельный участок и жилой дом 1947 года постройки, общей площадью 38 кв. м. по адресу: <адрес>, но право собственности не зарегистрировала. На протяжении всей жизни ФИО3 после смерти своей матери ФИО4 пользовалась вышеназванным земельным участком и жилым домом и несла бремя содержания имущества.

ФИО3, умерла 14.11.2010.

Они, истцы, также при жизни непосредственно после открытия наследства после своей матери ФИО3 к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращались,приняли наследство, продолжая пользоваться имуществом их бабушки и матери. Они фактически вступили в наследство, приняли в наследство вышеуказанный земельный участок и жилой дом, но право собственности не зарегистрировали в законном порядке на жилой дом и земельный участок, ухаживают за жилым домом и земельным участком и пользуются данным земельным участком по его назначению. При жизни их мама не успела обратиться за регистрацией права в установленном законом порядке ввиду своей смерти.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что они совершилидействия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, они вступили во владение, управление ими, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвели за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества.

На основании вышеизложенного, просят:

- установить факт принятия Аксеновым ВячеславомАлександровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства ФИО3,01 февраля ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 14 ноября 2010 года.

- Включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения и объект недвижимости жилой дом и земельный участок - расположенные по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

- Включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 14 ноября 2010 году объект недвижимости жилой дом и земельный участок - расположенные по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долюжилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

- признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ годарождения право собственности на ? долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, доводы, изложенные в заявлении,поддержали. ФИО1 пояснил, что после смерти ФИО18 наследство в виде дома и земельного участка приняла его мать – ФИО3, которая приезжала в дом в <адрес>, следила за ним. После смерти его матери – ФИО3 за домом и земельным участок следил он и его сестра – истец ФИО8 Приезжают в основном в летнее время, следят за домом, обкашивают траву, установили забор.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась. Предоставила заявление в котором указала, что исковые требования поддерживает и просит рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Гдовского района Псковской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом Псковской областине явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании свидетель ФИО19 пояснил, что знает истца и его семью с 1980-х годов. Пояснил, что у ФИО4 имелся дом в <адрес>, куда он неоднократно приезжал и приезжает до настоящего времени. После смерти ФИО4 за домом и земельным участком следила ее дочь - ФИО3 и муж ФИО7. У ФИО3 и ФИО7 есть дети ФИО11 и Любовь. После смерти ФИО3 за домом и земельным участком в <адрес> следят ее дети – ФИО1 и ФИО8, которые постоянно в основном в летнее время приезжают в деревню, следят за состоянием дома и земельного участка.

В судебном заседании свидетель ФИО20 пояснил, что живет в <адрес> с 1948 года. По существу дела дал показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО19

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствиине явившихся лиц.

Выслушав истца,его представителя,свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий может выступать, в том числе, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Исходя из смысла ч. 3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации Ремдовского сельсовета №46-Р от 20.05.1992 ФИО4 было выдано свидетельство № 365 от 31.03.1993 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей, согласно которому ей был предоставлен земельный участок для индивидуального садоводства площадью 0,09 га, в том числе сельхоз угодий – 0,08 га, из них пашни 0,04 га; прочие 0,01 га (л.д.48).

В соответствии со ст. 49 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве илидругомдокументе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выписок из похозяйственных книг о наличии земельного участка.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги, как и сама похозяйственная книга, содержащие сведения о наличии при доме земельного участка определенной площади, наряду с решениями органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, являются правоустанавливающими документами, необходимыми для регистрации права собственности на земельный участок.

Из архивной выписки из архивного отдела АдминистрацииГдовского района № Д-257 от 02.11.2024 следует, что по просмотренным архивным документам, похозяйственной книге по <адрес> Исполнительного комитета Ремдовского сельского Совета Гдовского района Псковской области за 1986-1990 годы значилось хозяйство ФИО4 –глава семьи, лицевой счет №, похозяйственная книга №. Общественная группа хозяйства –колхозная. Гр.3. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, жилой дом – 1947 года возведения, общей (полезной) площадью – 38кв.м. в т.ч. жилой – 36 кв.м., материал стен-дер., материал кровли – шифер. Прочие постройки: 1. сарай – 1983 года возведения, 2. Баня – год возведения не указан. Гр.4. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара). Всего земли 0, 07га на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе под постройками – 0,01 га на ДД.ММ.ГГГГ Список членов семьиФИО4 – глава семьи, 1902 (так в документе) года рождения, пенсия колхоза. Выбыла (дата отсутствует).Лицевой счет закрыт, выбыла в <адрес> (дата отсутствует) (л.д.50).

Согласно свидетельству о рождении ЧИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан ФИО6, в графе мать указана ФИО4 (л.д.27).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО27 и ФИО5 вступили в брак 29.03.1962. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12(л.д. 28).

Согласно повторному свидетельству о рождении IV- АК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан ФИО7, в графе мать указана ФИО3 (л.д.22).

Согласно свидетельству о рождении I-ЮБ № от ДД.ММ.ГГГГ АксеноваЛюбовь Александровна родилась02.06.1966. В графе отец указан ФИО7, в графе мать указана ФИО3 (л.д.25).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО9 и ФИО13 вступили в брак 18.10.1985. После заключения брака жене присвоена фамилия Бурова (л.д. 26).

Таким образом, истцы ФИО1 и ФИО8 сыном и дочерью ФИО3, и соответственно внуками ФИО4.

Согласно повторному свидетельству о смерти II-ДО №выданного01.11.2024ФИО4 умерла01.12.1992 (л.д. 32).

Согласно завещанию оставленногоФИО4 от 13.07.1987 все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, где бы не находилось, в том числе жилой дом с надворной постройкой, сарай, баня завещает дочери ФИО3. Завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 секретарем председателя исполкома Ремдовского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>. Зарегистрировано в реестре за № (л.д. 47).

Согласно справке Администрации Ремдовского сельсовета <адрес> № от 07.07.1994у ФИО3 проживающей <адрес>действительно в д<адрес> сельсовета <адрес> имеется свой жилой дом и земельный участок (л.д.49).

В 2002 году по заказу ФИО15 установлены границы земельного участка (л.д.33-50).

Согласно повторному свидетельству о смерти VI-АК № выданного 14.11.2024ФИО3 умерла14.11.2010 (л.д. 29).

Согласно свидетельству о смерти II-ВО №выданного24.03.2017ФИО7 умер 22.03.2017 (л.д. 30).

Наследственное дело после смерти ФИО4, умершей 01.12.1992, не открывалось (л.д. 54).

После смерти ФИО3, умершей 14.11.2010, открыто наследственное дело №.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО28. после умершей 14.11.2010 ФИО3, следует, что наследниками являются муж ФИО7 (умер в 2017) сын ФИО1 и дочь ФИО8 (л.д. 61-68).

Согласно выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 06.05.2025 земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального садоводства. Площадь 900 кв.м. дата присвоения кадастрового номера 31.03.1993. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 59).

Согласно выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 06.05.2025 жилой дом с КН № расположен по <адрес>, Площадь 38кв.м. год строительства 1947(л.д.58).

Таким образом,из представленных доказательств, следует, что право на земельный участок и жилой дом, принадлежащий ФИО4, не было зарегистрировано надлежащим образом, после её смерти наследственное имущество фактически приняла дочь ФИО3, а после её смерти фактически приняли наследство дети (истцы) сын ФИО1 и дочь ФИО8, которые соответственно являются наследниками первой очереди.

С учетом представленных документов, пояснений свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО8 приняли наследство после смерти ФИО3.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1 и ФИО8 подлежат удовлетворению.

Права и интересы других лиц при признании права собственности на объект недвижимости за истцами не нарушаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО8 к Администрации Гдовского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принятия Аксеновым ВячеславомАлександровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 14 ноября 2010 года.

Включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения объект недвижимости жилой дом и земельный участок - расположенные по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

Включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 14 ноября 2010 году объект недвижимости жилой дом и земельный участок - расположенные по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий её матери – ФИО4, умершей 01.12.1992.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, открывшегося после смерти бабушки – ФИО4, умершей 01.12.1992.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, открывшегося после смерти бабушки – ФИО4, умершей 01.12.1992.

Право собственности ФИО1 и ФИО8 подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Гдовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2025 года.

Судья А.Б. Асадов