Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре ФИО7, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
15 ноября 2023 года
гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО9 ФИО6, ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с названным иском, в обоснование требований указав следующее. ФИО5 является собственником жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>8), согласно которому ФИО5, принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Собственниками <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности данного жилого помещения являются: ФИО1; ФИО2, ФИО3. С момента государственной регистрации общей долевой собственности собственниками - ФИО1, ФИО2, ФИО3 коммунальные платежи не вносились. За период с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 производились платежи за <данные изъяты> доли, принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере: за содержание жилого помещения в <данные изъяты>., за капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта за <данные изъяты> доли, в размере <данные изъяты> руб.; за отопление жилого помещения в АО «Омские распределительные тепловые сети» за <данные изъяты> руб. Всего в размере <данные изъяты> руб. за ФИО1, ФИО2, ФИО3, согласно зарегистрированным долям по <данные изъяты> у каждого собственника. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО1 истцом направлена претензия (требование), до настоящего времени ответа на которую не последовало. Просит взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 денежные средства за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. солидарно, предоставить отсрочку по оплате государственной пошлины до момента вынесения решения суда.
В последующем в ходе рассмотрения гражданского дела истцом были уточнены исковые требования.
Согласно уточненного иска, поданного в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> том №) ФИО5 в суд просит: взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей за коммунальные услуги, судебные расходы за почтовые отправления – <данные изъяты> рублей, за изготовление копий – <данные изъяты> рублей.
Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала уточненные требования. Дополнительно указала, что ответчики, являясь собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес> не оплачивают коммунальные услуги, в связи, с чем вынуждена их оплачивать самостоятельно. В настоящее время задолженности по коммунальным услугам в отношении спорного жилого помещения не имеется, что подтверждается соответствующими справками и квитанциями об оплате представленными в материалы дела.
Ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО4 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, в материалы дела дважды представили возражения на исковое заявление.
В возражениях на исковое заявление, поданных в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> том №) представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 – ФИО10 указывает, что ими произведен расчет за указанный период в общей сумме <данные изъяты> руб. – сумма за потребленную теплоэнергию; <данные изъяты> руб. - сумма за содержание жилья; <данные изъяты> руб.- сумма за капитальный ремонт. Доля каждого ответчика составляет <данные изъяты> руб. При таких условиях сумма иска при согласии истца ответчиками может быть погашена незамедлительно при предоставлении реквизитов для оплаты. В случае несогласия истца с указанной суммой заявляют ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, считают, что данное дело не подсудно для рассмотрения Октябрьским районным судом <адрес> и может быть передано по подсудности мировому судье по месту проживания ответчиков.
В возражениях на исковое заявление, поданных в суд ДД.ММ.ГГГГ ответчики считают, что заявленные исковые требования о взыскании суммы в размере <данные изъяты> руб. находятся за пределами сроков исковой давности, являются незаконными и необоснованными. За период с января по <данные изъяты> года просят применить последствия пропуска срока исковой давности в порядке ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ и учесть поведение истца в части добросовестности в соответствии с п.5 ст.10 Гражданского кодекса РФ. В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств за коммунальные услуги и судебные издержки отказать в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии № № ФИО5 принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №
Также материалами дела установлено, что <адрес> принадлежит ФИО11 (ФИО9) А.О., ФИО1 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №
По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из текста искового заявления следует, что бремя расходов по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет истец, ответчики, являясь собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения (квартиры) по указанному адресу, отказались от участия в оплате коммунальных услуг.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.
Уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Аналогичная норма закреплена в статье 249 Гражданского кодекса РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за <данные изъяты>, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что, согласно статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статьи 249 Гражданского кодекса РФ и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В подтверждение оплаты коммунальных платежей за содержание и текущий ремонт, за теплоснабжение, за капитальный ремонт истцом предоставлены соответствующие квитанции, выписки Сбербанка.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Таким образом, поскольку истец и ответчики являются долевыми собственниками поименованной квартиры, они обязаны нести расходы на содержание этого имущества пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на нее, в связи с чем ответчики обязаны возместить истцу оплаченные за них истцом коммунальные платежи за период с <данные изъяты>
В процессе рассмотрения дела каждым из ответчиков произведено перечисление истцу на счет в Сбербанке по <данные изъяты> рублей, что подтверждается соответствующими платежными поручениями.
Поскольку оплаченные истцом коммунальные платежи возмещены ответчиками после ее обращения в суд с рассматриваемым иском и не в полном размере, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по <данные изъяты>
На основании пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом понесены расходы по направлению ответчиками почтовой корреспонденции в размере <данные изъяты>, по копированию документов в размере <данные изъяты> рублей, указанные расходы в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчиков в равных долях.
Также в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в бюджет <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина по <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО9 ФИО6, ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей – удовлетворить.
Взыскать со ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт: № №), ФИО9 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт№ №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт № №) в пользу ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт: № №) денежные средства в размере по <данные изъяты> рублей с каждого, судебные расходы – по <данные изъяты> рублей с каждого.
Взыскать со ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт: № №), ФИО9 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт№ №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт № №) в доход бюджета <адрес> государственную пошлину по <данные изъяты> рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись М.А. Пирогова