Решение по делу № 2-500/2022 от 21.12.2022 - о включении имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, .

Дело № 2-500/2022 год (УИД № 48RS0016-01-2022-000577-05)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Становое 21 декабря 2022 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-500/2022 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о включении имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о включении имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является пережившей супругой и наследником по закону после смерти супруга С А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома площадью всех частей дома – 71,7 кв. метра, общей площадью - 71,7 кв. метра, жилой площадью – 33,6 кв. метра, с надворными постройками при нем, расположенного на земельном участке площадью 7 100 кв. метров по адресу: <адрес>. На день смерти С А.Г. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Истец как наследник по закону в установленные законом сроки обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, до этого участвовала в организации похорон супруга, до настоящего времени хранит его личные документы и вещи, а также предметы домашней обстановки и быта, принадлежавшие наследодателю, взяла на себя полностью бремя содержания вышеуказанного жилого дома и земельного участка при нём, поддерживает их в надлежащем порядке, за свой счёт подготовила всю техническую документацию необходимую для оформления наследства. Их общие с наследодателем дети – ФИО2 и ФИО3 - на наследство, открывшееся после смерти отца С А.Г., не претендуют, отказались от его принятия, поэтому имущественного спора в отношении вышеуказанного наследственного имущества между ними нет. Также истец указала, что при подготовке документов для оформления наследственных прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выяснилось, что юридические документы на объект недвижимости (жилой дом) не оформлены, так как право собственности на жилой дом С А.Г. при жизни надлежащим образом не было зарегистрировано. Тот факт, что при жизни наследодатель С А.Г. владел и пользовался на праве собственности жилым домом 1964 года постройки, площадью всех частей дома – 71,7 кв. метра, общей площадью – 71,7 кв. метра, жилой площадью – 33,6 кв. метра, с надворными постройками при нём, расположенным на земельном участке площадью 7 100 кв. метров по адресу: <адрес>, подтверждается справкой о данных в похозяйственных книгах администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет, Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.08.2022 года № 04, справкой о присвоении адреса домовладению № 84 от 02.08.2022 года, а также Техническим паспортом на домовладение, изготовленным по состоянию на 03.08.2022 года, Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № 985 от 15.08.2022 года. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал право истца владеть и пользоваться этим имуществом. Учитывая, что при подготовке документов для оформления наследства выяснилось, что право собственности на спорный жилой дом за наследодателем при его жизни не было зарегистрировано, истец во внесудебном порядке не может оформить право собственности на унаследованный ею жилой дом, поэтому была вынуждена обратиться в суд с иском о включении имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие и указала, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации сельского поселения ФИО4 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации и указал, что администрация сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований, предъявленных ФИО1.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в её отсутствие и указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, предъявленных ФИО1.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просила исковые требования, предъявленные её матерью ФИО1, о включении жилого дома в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом удовлетворить, при этом пояснила, что спорный жилой дом её родители С А.Г. и А.И. построили примерно в 1963-1964 годах на усадьбе родителей отца, так как дом, который там был на тот момент, был очень ветхим, но по неизвестным ей причинам право собственности на него не было зарегистрировано ни за её бабушкой по линии отца, ни за кем из родителей. По данным похозяйственных книг жилой дом значится за её умершим отцом С А.Г. с 1997 года, с того момента как умерла его мать в 1997 году, которая до этого постоянно проживала вместе с ними. ДД.ММ.ГГГГ её отец С А.Г. умер, организацией его похорон занимались все родственники, после смерти С А.Г. в доме осталась проживать её мать (супруга наследодателя) ФИО1, которая взяла на себя бремя его содержания, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга С А.Г.. Никаких споров по поводу оформления наследства, открывшегося после смерти С А.Г., нет, поскольку ни она, ни её сестра ФИО3 на наследство, открывшееся после смерти отца не претендуют, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, фактически его не принимали, отказались от принятия наследства по всем основаниям в установленном законом порядке, на момент смерти совместно с наследодателем не проживали.

Заслушав третье лицо ФИО2, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1 о включении имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что С А.Г. на момент своей смерти владел и пользовался на праве собственности жилым домом площадью всех частей дома – 71,7 кв. метра, общей площадью – 71,7 кв. метра, жилой площадью – 33,6 кв. метра, с надворными постройками при нём, расположенным на земельном участке площадью 7 100 кв. метров по адресу: <адрес>, что подтверждается Техническим паспортом на домовладение, изготовленным по состоянию на 03.08.2022 года с инвентарным номером 486ж\16, справками администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 14.09.2022 года № 117, от 14.09.2022 года № 116 и от 02.08.2022 года № 84, а также Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 4 от 11.08.2022 года, согласно которой С А.Г. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 7 100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.09.2022 года № КУВИ-001/2022-159792072 земельный участок площадью 7 100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера №.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ С А.Г. подтверждается копией свидетельства о его смерти серии №.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (на дату открытия наследства после смерти С А.Г.) наследственные правоотношения регулировались действующим ГК РФ, в соответствии с которым определяется круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ:

«Наследование осуществляется по завещанию и по закону».

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Согласно справке администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 11.08.2022 года № 91 после смерти С А.Г. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Наследниками по закону к вышеуказанному имуществу являются: супруга – ФИО1, дочь – ФИО2 и дочь – ФИО3. Завещание в администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области С А.Г. не составлялось и не удостоверялось.

Копия свидетельства о браке между С А.Г. и ФИО5 серии №, копия повторного свидетельства о рождении ФИО6 серии №, копия свидетельства о заключении брака между Л С.А. и ФИО6 серии №, копия свидетельства о рождении ФИО7 серии №, копия свидетельства о заключении брака между Р О.А. и ФИО7 серии № и справка администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области № 91 от 11.08.2022 года подтверждают факт родственных отношений между истцом ФИО1, третьими лицами ФИО2, ФИО3 и умершим С А.Г., а именно то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является пережившей супругой, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, детьми С А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и, следовательно, они являются наследниками по закону первой очереди и вправе претендовать на наследство, открывшееся после смерти супруга (отца) С А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из смысла приведённых норм следует, что фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявил волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц, несение расходов по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно информации интернет ресурса «Реестр наследственных дел» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты видно, что после смерти наследодателя С А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто 1 наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Становлянского района Липецкой области № 874 от 02.08.2022 года видно, что в производстве нотариуса заведено наследственное дело к имуществу С А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего при жизни по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Свидетель Свидетель №1 в суде рассказала, что знала умершего С А.Г. и его семью, поскольку они односельчане и соседи. Супруги С А.Г. и А.И. в период брака построили дом в <адрес> на месте старой усадьбы родителей С А.Г., в котором после завершения строительства они постоянно проживали вместе с матерью С А.Г. до её смерти, С-вы всегда считали этот дом своей собственностью. В браке у супругов С А.Г. и А.И. родилось две дочери - ФИО2 и ФИО3, которые на момент смерти их отца С А.Г. уже имели свои семьи и проживали отдельно от родителей. В ДД.ММ.ГГГГ году С А.Г. умер, организацией его похорон занималась супруга ФИО1 вместе с родственниками, после смерти супруга именно она взяла на себя бремя содержания наследственного имущества, осталась проживать в доме, где они проживали вместе при жизни супруга. Семья С-вых дружная, поэтому никаких споров по оформлению наследства после смерти С А.Г. между ФИО1 и её дочерьми ФИО2 и ФИО3 нет.

Свидетель Свидетель №2 в суде дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Свидетель №1.

Таким образом, принятие наследства истцом ФИО1 после смерти супруга С А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается тем, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по месту его открытия, взяла на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего при жизни наследодателю, владеет и пользуется им до настоящего времени, что свидетельствует о том, что истец совершила со своей стороны действия, направленные на принятие наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя С А.Г..

Спора о праве собственности при рассмотрении дела судом не установлено, поскольку других наследников по закону, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме истца ФИО1, нет. Сведений о том, что в отношении наследственного имущества составлялось завещание суду не представлено. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду также представлено не было.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ:

«Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

На основании ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130 ГК РФ и др..

В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из данных технического паспорта на жилой дом, изготовленного по состоянию на 03.08.2022 года, следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, юридические документы не оформлены, что также подтверждается Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 31.12.1998 года) от 15.08.2022 года № 985 и Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 10.08.2022 года № КУВИ-001/2022-135754204. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.

В соответствии с ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право регистрации предоставлено владельцу объекта недвижимости, а поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данных похозяйственных книг значится за С А.Г., который при жизни не оформил должным образом свои права на принадлежащий ему жилой дом, а в настоящее время умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти серии №, суд при таких обстоятельствах приходит к выводу о том, что ФИО1 как пережившая супруга и как наследник по закону не имеет возможности оформить свои права и зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом во внесудебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, а также учитывая то, что истец ФИО1 после смерти супруга С А.Г. приняла всё наследственное имущество, что подтверждается исследованными в совокупности в суде доказательствами, а также показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, как следствие, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью всех частей дома – 71,7 кв. метра, общей площадью - 71,7 кв. метра, жилой площадью – 33,6 кв. метра, с надворными постройками при нём, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 48:14:1050211:8 площадью 7 100 кв. метров по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга С А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью всех частей дома – 71,7 кв. метра, общей площадью - 71,7 кв. метра, жилой площадью – 33,6 кв. метра, с надворными постройками при нём, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 7 100 кв. метров по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга С А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2022 года.

Судья: Е.А. Суханова