Дело 2-1539/2025

УИД 33RS0<№>-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 11 июля 2025 года

ФИО6 городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Заломовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, уточненным в ходе рассмотрения дела, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местоположение : <адрес> согласно плану границ, выполненному кадастровым инженером ФИО2 по местоположению характерных точек с координатами : <№>

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером <№> по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, площадь участка 2000 кв.м. Данный участок образован в соответствии с постановлением главы администрации Большевсегодического сельского Совета от <дата> <№>. Уачсток предоставлен в собственность ФИО4 - отцу истца и третьего лица, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> <№>. Согласно плана земельного участка, его площадь составляла 0,20га, описана линейными размерами, в границах территории участка при домовладении.

Согласно информации, предоставленной администрацией Малыгинского сельского поселения в справке <№> от <дата> подтверждается принадлежность земельного участка площадью 2000 кв.м, предоставленного ФИО4 при <адрес>, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от <дата> <№>.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру. В процессе кадастровых работ выявлено несоответствие уточняемых границ исследуемого земельного участка, плану-схеме земельного участка и свидетельству на право собственности на землю.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 не явились, от представителя истца ФИО5 в суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о судебном заседании уведомлен, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО3, представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ППК "Роскадастр" по <адрес> в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности ( по 1\2 доле каждому) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 33:07:000144:11, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местоположение : <адрес>, р-он ФИО6, МО Малыгинское сельское поселение, <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от <дата>.

Данный земельный участок был предоставлен в собственность отцу истца и третьего лица ФИО4 на основании постановления администрации Большевсегодического сельского Совета народных депутатов <№> от <дата>.

<дата> ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 0,20 га. Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата>, граница земельного участка не установлена с требованиями и земельного законодательства.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру. В процессе кадастровых работ установлено, что площадь участка не соответствует площади по правоустанавливающим документам и составляет 1556 кв.м, вместо 2000 кв.м.

Кадастровым инженером ФИО2 подготовлен план границ земельного участка с кадастровым номером <№>, в соответствии с которым истец просит установить границы спорного земельного участка.

Смежный земельный участок с кадастровым номером <№> имеет категорию - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - коммунальное обслуживание. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. В остальной части спорный земельный участок граничит с землями общего пользования.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

К основным индивидуализирующим характеристикам земельного участка относятся его площадь и границы.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части ( часть 8 ст. 22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость ( часть 9 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ).

Согласно п.2 ст. 8 вышеуказанного Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений, машино-мест, К текстовой части межевого плана относится раздел-акт согласования границ.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. (ч.1 ст. 39 ФЗ от <дата> №221-ФЗ « О кадастровой деятельности».)

Положениям пунктов 4, 6 ст. 11.9 ЗК РФ не допускает образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких участках объектов недвижимости.

Образование земельных участков не должно приводить к невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию земель недостаткам, а также нарушать требования установленные настоящим Кодексом и другими федеральным законами.

Подготовленный по заказу истца межевой план учитывает местоположение земельного участка, исходя из существующих на местности в течение длительного времени ( более 15 лет) границ, площадь земельного участка с учетом допустимой погрешности не превышает площади участка, на который право собственности перешло к истцу и третьему лицу в порядке наследования. Ответчиком по делу возражений по варианту установления границ спорного земельного участка не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <дата>. рождения (СНИЛС <№>) удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местоположение: <адрес>, согласно плану границ, выполненному кадастровым инженером ФИО2 по местоположению характерных точек с координатами : <№>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Овчинникова

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.