Решение по делу № 2-3122/2023 от 12.12.2023

К делу № 2- 3122/2023

23RS0008-01-2023-003898-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 12 декабря 2023 года

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Черепов Р.В., при секретаре Лицуковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Южненского сельского поселения Белореченского района к ФИО1 о признании жилого здания – домом блокированной застройкой и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, просит признать жилой дом общей площадью 57,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> - домом блокированной застройки.

Признать за ФИО1 право собственности на блок 1 (<адрес>) по адресу <адрес>, общей площадью 18,9 кв. м от общей площади жилого дома общей площадью 57,9 кв. м.

Признать за Южненским сельским поселением <адрес> право собственности на блок 2 (<адрес>) по адресу <адрес>, общей площадью 39,0 кв. м жилого дома об общей площади жилого дома общей площадью 57,9 кв. м.

Признать действующий адрес - <адрес> земельного участка с кадастровым номером 23:39:1003001:265 общей площадью 500 кв. м - недействительным.

Присвоить новый адрес указанному земельному участку - <адрес>.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении истец указал, до 1992 года жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежал на праве собственности совхозу «Южный». Жилой дом состоял из четырех жилых помещений, каждая из двух частей дома включала в себя две смежные комнаты и данные части разделены между собой стеной. <адрес> данного жилого помещения составляла 37,6 кв. м. (дата) по договору купли-продажи 1/2 часть данного жилого дома площадью 18,9 кв. м (две жилые комнаты площадью 7,7 кв. м и 11,2 кв. м) перешла в собственность ФИО2 от совхоза «Южный». (дата) оставшиеся два помещения общей площадью 18,7 кв. м (две жилые комнаты площадью 7,6 кв. м и 11,1 кв. м) были переданы ФИО3 и членам ее семьи по ордеру № Южненской сельской администрацией <адрес> края, и эти помещения значились в данном ордере как <адрес>. В неопределенный период времени к части жилого дома, находящегося в пользовании по ордеру у ФИО3 и членов ее семьи, были пристроены два жилых помещения площадью 20,3 кв. м, что подтверждает технической паспорт, выданный ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по <адрес> от (дата), в связи с чем общая площадь жилого дома, расположенного на <адрес>, на тот момент, составила 57,9 кв. м. После смерти ФИО2, ее дочери - ФИО1 на основании вышеуказанного договора купли-продажи, технического паспорта, изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по <адрес> от (дата), кадастрового паспорта от (дата), выданного Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, кадастровый № нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором было указано что наследница - ФИО1 вступает в наследство на земельный участок, площадью 500 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и на ошибочную 1/2 доли в праве собственности на жилой дом Литер А, общей площадью 57,9 кв. м, расположенные по адресу <адрес>, и получено свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 часть жилого дома от общей площади всего жилого дома. Инициирована процедура приватизации <адрес>, общей площадью 39,0 кв. м, расположенной по адресу <адрес>, ФИО4, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которому настаивает на исковых требованиях, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает правильным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Южненского сельского поселения Белореченского района к ФИО1 о признании жилого здания – домом блокированной застройкой и признании права собственности, удовлетворить.

Признать объект недвижимости общей площадью 57,9 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, - жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух обособленных блоков, площадью 18.9 кв.м. и 39.0 кв.м.

Признать действующий адрес - <адрес> земельного участка с кадастровым номером 23:39:1003001:265 общей площадью 500 кв. м., недействительным.

Присвоить новый адрес указанному земельному участку - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2023 года.

Судья Черепов Р.В.