УИД04RS0020-01-2022-000922-52 № 2-649-2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северобайкальск 03 июня 2022 года

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Григорьевой В.В., при секретаре Тетерлевой Е.М.,

с участием старшего помощника прокурора района Тихоновой О.Ю.,

представителя администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «поселок Нижнеангарск» обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: Ранее между Администрацией МО «Северо-Байкальский район» и ФИО2 заключен договор социального найма № 37 жилого помещения, в указанный договор в качестве члена семьи включена сестра ответчика П. Согласно Акту обследования помещения и Заключению межведомственной комиссии Администрации «Северо-Байкальский район» № 398 от 27.12.2009 года, дом, расположенный по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу. Решением жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья Администрации МО «Северо-Байкальский район» № 82 от 20.10.2017 года П. распределено жилое помещение, расположенное по адресу: п в который в качестве брата включен ФИО2 В связи с тем, что ФИО2 не снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, Администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» не представляется возможным произвести снос аварийного дома и снятие его с кадастрового учета. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» ФИО1 иск поддержал по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 суду пояснил, что требования администрации ему понятны, однако не снялся с учета в аварийном жилье, т.к. новое жилое помещение заняла его сестра П.., разрешения на прописку ему не дает, проживать в квартире также не может, т.к. сестра препятствует. Хотя изначально аварийной дом принадлежал их родителям, после их смерти они с сестрой проживали в нем совместно. Является инвалидом, другого жилья не имеет. Поскольку сестра препятствует его проживанию в предоставленном муниципалитетом жилом помещении, то временно проживает у двоюродной сестры в , где также не может зарегистрироваться, т.к. жилье не принадлежит родственникам. По договору социального найма от 23.10.2017 года зарегистрироваться в квартире по не может, т.к. в паспорте и документах имеется расхождение относительно даты его рождения.

Свидетель К. суду показала, что ФИО2 ее двоюродный брат, около 5 лет проживает в ее семье, т.к. после расселения аварийного жилья, доставшегося после смерти родителей, его родная сестра П. обманным путем оформила все документы на себя, подделала подписи брата, ФИО2 проживать в нем дает, разрешения на прописку также не дает. Сама в доме не проживает, известно, что находится в , прописала в доме посторонних лиц без его ведома. На момент когда предоставили жилье взамен аварийного и заключали договор социального найма ФИО2 уже проживал у нее. Он является инвалидом и другого жилья не имеет, участником какой-либо программы по предоставлению иного жилья не является.

Старший помощник прокурора района Тихонова О.Ю. полагала возможным иск удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав (ст.304 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение.

Судом установлено, что Администрация МО «Северо-Байкальский район» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Право собственности на указанное помещение зарегистрировано 21.11.2011 года, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права.

Заключением Межведомственной комиссии № 398 от 27.12.2009 года жилое помещение, расположенное по адресу: признано аварийным и подлежащим сносу.

Из представленных документов следует, что 23.05.2014 года между Администрацией МО «Северо-Байкальский район» и ФИО2 заключен договор социального найма № 37 указанного жилого помещения, в качестве члена семьи в договор включена сестра - П.

20.10.2017 года Решением жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья № 82 П. по договору социального найма № 182 от 23.10.2017 года распределено жилое помещение, расположенное по адресу: п в качестве члена семьи в договор также включен брат – ФИО2

Согласно справке администрации МО ГП «п. Нижнеангарск» от 25.04.2022 года по указанному адресу на регистрационном учете значится ответчик ФИО2 с 08.11.1994 года.

По данным УВМ МВД по Республике Бурятия от 20.05.2022 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится на регистрационном учете по адресу: с 08.11.1994 года.

Актом обследования жилого помещения от 01.06.2022 № года администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» установлено, что в спорном жилом помещении никто не проживает, жилое помещение находится в запущенном состоянии, оконные проемы заколочены. Дом расселен по программе «переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом развития млоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах».

Судом также исследована видеозапись аварийного жилья по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживает, не является собственником спорной квартиры, поскольку жилое помещение признано аварийным и исключает возможность проживания в нем, иметь регистрацию, а кроме того, в связи с признанием указанного жилья аварийным гражданам распределено иное жилье. ФИО2 указан членом семьи нанимателя П. жилого помещения по адресу:

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации администрации муниципального образования обязанности по сносу аварийного и ветхого жилья, что в совокупности с вышеприведенными обстоятельствами дела, является достаточным для удовлетворения требований истца, поскольку в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования аварийным жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенных требований. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины подлежащей уплате по данному иску составляет 300 рублей и подлежит взысканию в бюджет муниципального района в силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ по месту рассмотрения дела судом, т.е. в бюджет МО «Северо- Байкальский район» с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей в бюджет МО «Северо-Байкальский район».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья подпись В.В. Григорьева

Копия верна. Судья В.В. Григорьева

Решение принято в окончательной форме 07.06.2022 года.