№ 2-8419/2023
56RS0018-01-2023-009188-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2023 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Галеевой Э.А.,
при секретаре Кубееве А.А.,
с участием прокурора Стиплиной Г.О.,
истца ФИО1 и его представителя ФИО2,
ответчика ФИО3,
третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ... на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., куда вселился с супругой ФИО4 (третье лицо) и сыном ФИО3 (ответчик). В ... между истцом и ответчиком произошел конфликт, в результате которого последний собрал вещи и выехал из дома и более года в нем не проживает, бремя содержания не несет, личных вещей в указанном доме не имеет, возвращаться в семью родителей не намерен, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.
Просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением судьи к участию в деле привлечен прокурор Ленинского района г. Оренбурга для дачи заключения в порядке ст. 45 ГПК РФ.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая по устному ходатайству, исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Истец пояснил, что с ответчиком (сыном) периодически происходили конфликтные ситуации, в результате которых с середины лета ... года сын выехал из дома, забрав свои вещи. В настоящее время он проживает со своей женой, возвращаться в семью родителей не собирается.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что добровольно выехал из дома родителей и возвращаться к ним не намерен, поскольку состоит в зарегистрированном браке и проживает вместе со своей супругой в съемном жилье, также пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Третье лицо ФИО4 исковые требования подержала, полагала их подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ответчик (сын) бремя содержания дома не нес, примиряться и возвращаться в семью родителей не намерен.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с ... на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ....
Ответчик ФИО3 является сыном ФИО1 (истца) и ФИО4 (третьего лица), что подтверждено и не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД по Оренбургской области от ... в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: ... ... зарегистрирован ответчик ФИО3
Согласно доводам истца, ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно в другое место жительства, забрав все свои вещи, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, намерений проживать в спорном помещении не имеет.
Ответчик ФИО3 в письменном заявлении, приобщенном к делу, признал заявленные исковые требования в полном объеме.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно требованиям ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд считает, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиков.
Согласно требованиям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик после наступления совершеннолетия и регистрации брака в спорном помещении с родителями не проживает, членом семьи истца не является, добровольно выехал из жилого помещения, забрав вещи, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, оснований для пользования объектом недвижимости с проживанием в нем у ответчика не имеется, в силу прямого указания закона.
Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.
Согласно п. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ....
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО3, ... г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ... г.р., с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Галеева Э.А.
Мотивированное решение по делу изготовлено 04.12.2023.
Судья подпись Галеева Э.А.