УИД 77RS0003-02-2023-002066-27
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 10 мая 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при участии прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2346/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, фио Алексеевны, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и просили признать за ними право пользования кв. 49 в адрес по Юрловскому пр-ду в адрес, обязать ответчика не чинить им препятствий в пользовании данным жилым помещенем.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 в 2011 году вступила в брак с фио, с этого момента вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи. Брак не расторгнут. ФИО1 (с момента заключения брака) и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО3 (с рождения) проживают в спорной квартире. Истцы в спорной квартире не зарегистрированы. Дети посещают медицинское учреждение, дошкольное образовательное учреждение и школу, соответственно, по месту жительства. Таким образом, истцы вселены в квартиру, как члены семьи собственника – ФИО4 (мать фио), ФИО1 также несет бремя расходов по содержанию квартиры. В настоящее время ФИО4 безосновательно просит истцов выселиться из квартиры, указывает на то, что она в любой момент может сменить замок на входной двери, чинит препятствия в пользовании истцами спорной квартирой.
ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 и просила прекратить право пользования ответчиков кв. 49 в адрес по Юрловскому пр-ду в адрес, выселить ответчиков из данной квартиры, обязать ФИО1 не чинить ФИО4 препятствий в пользовании данным жилым помещенем.
Встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является невесткой ФИО4 (супруга сына), а ФИО2, ФИО3, ФИО3 – внуками ФИО4 Однако семья ФИО1 и фио фактически распалась, Пекарский является инвалидом 3-й группы, проживает на даче, ФИО1 отказалась ухаживать за ним. При этом спорная квартира является однокомнатной, а также единоличной собственностью ФИО4, однако ФИО1 создает негативные условия для проживания ФИО4 в своей квартире, чинит последней препятствия в пользовании квартирой, на просьбы ФИО4 о выселении ФИО1 отвечает отказом. Кроме того, ответчики зарегистрированы по иному адресу в адрес, а также мать ФИО1 приобрела в адрес квартиру, где ответчики, по мнению ФИО4, беспрепятственно могут проживать, по выбору. Письменное требование ФИО4 о выселении проигнорировано.
ФИО1, ее представитель по устному ходатайству фио в судебном заседании поддержали требования основного иска, представили письменные объяснения на возражения ФИО4 на иск, письменные возражения на встречный иск, в которых указывают на согласие ФИО4 на вселение в спорную квартиру в качестве членов ее семьи ФИО1 и ее детей, на отсутствие чинения препятствий ФИО4 в пользовании квартирой, а также на иные доводы, идентичные основаниям иска ФИО1, настаивали на удовлетворении иска ФИО1, возражали против удовлетворения иска ФИО4, в случае удовлетворения встречного иска просили предоставить отсрочку исполнения решения в части выселения на 1 год и 1 месяц, ФИО1 пояснила, что в марте 2023 года двое младших детей уехали в Белоруссию, она со старшей дочерью проживает в спорной квартире, которая разделена на 2 комнаты перегородкой, ФИО1 работает тренером в детском саду, супруг финансовой помощи на воспитание детей не оказывает, проживает отдельно, у ФИО1 и ФИО4 конфликтные отношения.
ФИО4, ее представитель по доверенности фио в судебном заседании возражали против иска ФИО1, поддержали письменные возражения на иск, пояснили, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в ином жилом помещении, членами семьи ФИО4 не являются, и ФИО4, как собственник спорной квартиры, возражает против проживания истцов в своем жилом помещении, настаивали на удовлетворении встречных исковых требований, ФИО4 пояснила, что ее супруг умер в 2017 году, после чего она проживала на даче с сыном, и поскольку истцы не могли снимать комнату, она разрешила им временно проживать в своей квартире, однако в связи с ухудшением здоровья ФИО4 летом 2022 года вернулась к себе в квартиру и намерена постоянно в ней проживать, однако невестка создала неблагоприятные условия для ее проживания, устраивает драки и скандалы, в быту ей не помогает, они ведут раздельное хозяйство, отношение невестки к ней неуважительное.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что встречные исковые требования ФИО4 о выселении ответчиков из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, а основной иск не обоснован, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником квартиры № 49 в адрес по Юрловскому пр-ду в адрес.
В настоящее время в данной квартире зарегистрирована только ФИО4
С 22.07.2011 фио (сын ФИО4) и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке, который не расторгнут.
ФИО5 и ФИО1 являются родителями несовершеннолетних ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные
Супруги с детьми зарегистрированы по адресу: адрес, по постоянному месту жительства. Данная квартира является трехкомнатной, коммунальной, в которой супругу истца принадлежит комната. Данных о том, что комната не пригодна для проживания в материалы дела истцом не представлено.
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 проживают в спорной квартире № 49 в адрес по Юрловскому пр-ду в адрес.
ФИО3, ФИО2 прикреплены к ГБУЗ ДГП № 110 ДЗМ.
ФИО3, ФИО3 посещают группу № 4/8 с 12.10.2021 по настоящее время в учебном корпусе № 8 ГБОУ Школа № 283 по адресу: адрес. С апреля 2023 младшие дети находятся у бабушки в Беларусии.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.
Стороны также не отрицают того факта, что брачные отношения фио и ФИО1 фактически прекращены, фио проживает отдельно, на даче, не работает.
Между тем, стороны указывают на конфликтные отношения и наличие препятствий в пользовании квартирой с обеих сторон, соответственно.
В материалы дела представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.02.2023, вынесенное по факту обращения ФИО4 на предмет обнаружения ею по приезде домой взломанный замок входной двери. По существу ФИО4 указала на предположение причастности к произошедшему инциденту ФИО1
Разрешая исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании их права пользования спорной квартирой, суд не усматривает оснований для их удовлетворения ввиду следующего.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, руководствуясь требованиями указанных норм закона, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку ФИО1 и ее несовершеннолетние дети не приобрели самостоятельного права пользования кв. 49 в адрес по Юрловскому пр-ду в адрес, в данной квартире указанные лица никогда не были зарегистрированы, письменного согласия на их вселение ответчик не давала, соглашение о сохранении права временного пользования спорной квартирой между сторонами не заключено, истцы имеют регистрацию по постоянному месту жительства по иному адресу; между невесткой и свекровью конфликтные отношения, отягощённые драками и скандалами, обращениями в полицию, собственник проживает в крайне стесненных условиях, комната поделена перегородкой. Однако, суд учитывает, что истцы фактически проживают в квартире, имеют социальные связи с данным местом жительства, являются родственниками друг другу, в связи с чем полагает возможным отсрочить выселение истцов на срок до 31.08.2023 в соответствии со ст. 203 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Разрешая встречные исковые требования ФИО4 о выселении из спорной квартиры ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, суд исходит из того, что законных оснований для занятия спорной квартиры у последних не имеется, в связи с чем они подлежат выселению из спорной квартиры по истечении срока отсрочки.
Разрешая исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО4 и встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1 об обязании не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, поскольку установлено, что стороны имеют ключи от квартиры, имеют возможность проживать в спорном жилье.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – отказать.
Встречный иск ФИО4 к ФИО1, ФИО2, фио Алексеевны, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.
Выселить ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) из кв. 49 в адрес по Юрловскому пр-ду в адрес.
В остальной части встречный иск – отклонить.
Предоставить ФИО1, ФИО2, фио Алексеевны, ФИО3 отсрочку исполнения решения суда о выселении на срок до 31.08.2023.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 22.05.2023