УИД: 77RS 0020-02-2024-007557-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при помощнике судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-249/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности сделки.

В обоснование исковых требований указав, что решением Реутовского городского суда адрес от 27 сентября 2022 года по гражданскому делу № 2-831/2022 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, фио, фио признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной но адресу: адрес, заключенный 23 апреля 2021 года между фио и ФИО1 Решение суда вступило в законную силу 30 января 2023 года.

Ответчики являются наследниками фио, принявшими наследство.

В соответствии с пунктами 4 и 5 договора купли-продажи квартиры от 23 апреля 2021 года истец передал фио денежные средства за квартиру в размере сумма, что подтверждается собственноручно выполненной распиской фио

Поскольку спорная квартира выбыла из правообладания истца, последний просит взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма и оплаченную госпошлину.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования подержал в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства каждое в отдельности и в их совокупности с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

Судом установлено, что решением Реутовского городского суда адрес от 27 сентября 2022 года по гражданскому делу № 2-831/2022 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, фио, фио признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной но адресу: адрес, заключенный 23 апреля 2021 года между фио и ФИО1 Решение суда вступило в законную силу 30 января 2023 года.

Ответчики являются наследниками фио, принявшими наследство, что подтверждается материалами наследственного дела № 632/2021, открытого по заявлению ответчиков нотариусом адрес фио

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в соответствии с пунктами 4 и 5 договора купли-продажи квартиры от 23 апреля 2021 года истец передал фио денежные средства за квартиру в размере сумма, что подтверждается собственноручной распиской продавца.

Истец полагает, что поскольку вопрос о применении двухсторонней реституции в рамках гражданского дела № 2-831/2022 о признании сделки недействительной судом не рассматривался и не разрешался, истец вправе в порядке реституции потребовать от ответчиков возврата, уплаченных им наследодателю фио за квартиру денежных средств.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешая по существу заявленные требования, суд учитывает, что как следует из решения Реутовского городского суда адрес № 2-831/2022 от 27 сентября 2022 г., продавец фио находился в состоянии, когда не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, в связи с чем, все совершенные им юридически значимые действия являются недействительными и не порождают правовых последствий.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о применении последствий недействительности сделки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности сделки - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шутова

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2025г.