РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при помощнике судьи Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ОАО «НПТО ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства:

в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 По данному адресу истцом были оказаны коммунальные услуги качественно и своевременно, однако ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнена, что привело к образованию задолженности, которая до настоящего времени ответчиками в добровольном порядке не погашена. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ был отменен.

Основываясь на указанных обстоятельствах, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 125 087,15 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере 30 047,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 654 руб.

Представитель истца ОАО «НПТО ЖКХ» в судебное заседание не явился, о необходимости явки извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах уважительности неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие не заявляли.

Представитель третьего лица МАУ МФЦ Богородского городского округа <адрес>, извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании подпункта «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее, изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что АО «НПТО ЖКХ» является теплоснабжающей организацией Богородского городского округа <адрес> и осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения населению города, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

По указанному адресу истцом были предоставлены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению своевременно и в полном объеме, однако, оплата за данные услуги ответчиками не производилась.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, владельцем которого является ФИО1, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 125 087,15 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> по заявлению ОАО «НПТО ЖКХ» был выдан судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 526,52 руб., а также пени в размере 1 452,36 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявления ОАО «НПТО ЖКХ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ в связи с вынесением ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа.

ФИО1, ФИО2, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет истца по существу не оспорен. До настоящего времени задолженность по оплате ЖКУ ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Также ответчиками не представлено доказательств того, что услуги истцом не оказывались либо оказывались ненадлежащим образом.

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном истцом размере.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии и ГВС, суд приходит к следующему.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 30 047,68 руб.

Судом приведенный истцом расчет пени проверен и признан арифметически правильным.

Учитывая размер задолженности ответчиков, период неисполнения обязательства, соотношение размера неустойки с суммой задолженности, компенсационную природу неустойки, которая не может служить мерой обогащения кредитора, суд приходит к выводу о том, что сумма пени в размере 30 047,68 руб. соразмерна последствиям нарушения обязательства и основания для ее снижения судом не установлены, в связи с чем, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат пени в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ОАО «НПТО ЖКХ» удовлетворены, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 654 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина № №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 125 087,15 руб., пени в размере 30 047,68 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 654 руб., всего взыскать 160 788,83 руб. (сто шестьдесят тысяч семьсот восемьдесят восемь руб. 83 коп.).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья