УИД:77RS0034-21-2025-013773-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пучковой А.С., при секретаре Векленко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14526/2025 по иску ООО «Управляющая компания «Эрид-Столица» ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам.

ООО «Управляющая компания «Эрид-Столица» на основании Протокола №2 от 14.02.2024 года, Распоряжения № 16996-РЛ от 18.03.2024 года ГЖИ по адрес осуществляет управление и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений по адресу: адрес, адрес.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес. У ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 19.03.2024 по 30.01.2025 года образовалась задолженность, до настоящего времени задолженность не оплачена.

Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

19.02.2025 года мировым судьей судебного участка № 430 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, 10.04.2025 года судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика.

Истец считает свои права нарушенными, просит взыскать задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца, фио в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявлений об отложении слушания по делу не поступало. Судом были предприняты попытки для вызова ответчика в судебное заседание, однако указанные меры результатов не дали, явку ответчика в судебное заседание обеспечить не удалось.

Кроме того, ответчик извещался судом о дате и времени рассмотрения дела публичным способом, путем размещения информации о дате судебного заседания на официальном сайте судов адрес в сети Интернет, и при разумном отношении к своим гражданским правам и обязанностям, безусловно, имел все основания и возможности для участия в судебном заседании.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчику была предоставлена реальная возможность участвовать в деле, заявлять возражения по делу, представлять доказательства своих доводов.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Порядок, условия, сроки внесения и размер платы за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, устанавливаются по соглашению сторон в договоре поднайма такого жилого помещения.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Эрид-Столица» на основании Протокола №2 от 14.02.2024 года, Распоряжения № 16996-РЛ от 18.03.2024 года ГЖИ по адрес осуществляет управление и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений по адресу: адрес, адрес.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес (лицевой счет № <***>).

У ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 19.03.2024 по 30.01.2025 года, до настоящего времени задолженность не оплачена.

19.02.2025 года мировым судьей судебного участка № 430 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, 10.04.2025 года судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца.

При определении размера подлежащих взысканию денежных сумм суд руководствуется представленным истцом расчётом задолженности, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Эрид-Столица» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Управляющая компания «Эрид-Столица» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19 марта 2024 года по 30 января 2025 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.

Судья А.С. Пучкова