Дело № 2-191/2023
УИД 27RS0009-01-2023-000163-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 г. г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,
при секретаре - Артазей Т.В.,
с участием помощника прокурора Челбаевой М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском.
В исковом заявлении и в судебном заседании 05.05.2023 представитель истца - глава сельского поселения ФИО3 указывает на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Галичному сельскому поселению. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, когда там проживала его мать, однако более 10 лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. <данные изъяты> ФИО2 умерла, за квартирой никто не следит. В квартире печное отопление, но из-за отсутствия жильцов, печь не топится, это ведёт к разрушению дома в целом. Жильцы квартиры № жалуются на это. У собственника имеется необходимость предоставить квартиру по договору социального найма, но этому препятствует регистрация ответчика. Настаивая на исковых требованиях, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебные заседания не являлся. Направленные ему в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ судебные извещения по всем установленным судом адресам, ответчиком не получены и возвращены в суд с отметками об отсутствии адресата и об истечении срока хранения отправления в почтовом отделении. Последнее известное место жительства ответчика - <адрес>.
В соответствии со ст. ст. 117, 119, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании 05.05.2023 свидетель ФИО суду пояснила, что на протяжении 10 лет проживала в <адрес>, занималась там общественной работой, по роду которой хорошо знает жителей посёлка, часто посещала их по различным адресам. С ответчиком знакома не была. Она общалась с ФИО1, ходила к ней в гости в дом <адрес>. Этот дом на две квартиры. Как она видела сама, так и от ФИО1 ей известно, что во второй квартире дома долго никто не живёт, квартира пустует, за ней никто не следит, квартира разрушается.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Челбаевой М.Л., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Собственником квартиры № в <адрес> является Галичное сельское поселение Комсомольского муниципального района Хабаровского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2023 г.
Согласно справкам администрации поселения от 15.02.2023, ФИО2 с 12.03.2008 зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически не проживает на территории поселения более 10 лет.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Как установлено в судебном заседании, ответчик более 10 лет в квартире по адресу регистрации не проживает, выбыл к иному месту жительства, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, показаниями свидетеля и влекут вывод о том, что отсутствие ФИО2 по адресу регистрации не является временным. В судебном заседании не установлено препятствий для проживания ответчика по адресу регистрации, вместе с тем, ответчик добровольно не использует жилое помещение по его назначению, не производит платежей, не содержит жилое помещение в надлежащем состоянии.
Сам факт регистрации ответчика в жилом помещении с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Поскольку ответчиком в судебное заседание не представлены доказательства в обоснование возражений относительно иска, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении, он утратил право пользования им и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. 50, ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в сумме 300 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, СНИЛС №, адрес регистрации: <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2 подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 26 мая 2023 г.
Судья