Дело №2-1-563\2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области

в составе судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Косенковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил взыскать с ответчика задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 690 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 71 009 рублей 27 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГг. на сумму 690 000 рублей по день уплаты указанной суммы с учетом ключевой ставки Банка России, действующий в соответствующие периоды. Обратить взыскание на предмет залога- комнату площадью 12,5 кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме 690 000 рублей. Истец в суд не явился, извещен надлежаще, его представитель по доверенности ФИО3 в заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, неоднократно извещался судом по месту регистрации.

Третье лицо ФИО4 в заседание не явился, извещался надлежаще.

Изучив материалы дела, выслушав сторону истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 и ответчиком был заключен договор займа №, по условиям которого ответчику был предоставлен займ в размере 690 000 руб., со сроком возврата – ДД.ММ.ГГГГг., с ежемесячной выплатой 24 числа каждого месяца по 19 167 руб. В целях обеспечения займа в п. 2.4 договора предусмотрен залог комнаты ответчика площадью 12,5 кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов.

ДД.ММ.ГГГГг. между указанными сторонами был заключен договор залога указанной комнаты, установлена начальная продажная стоимость в сумме 690 000 рублей. Обременение комнаты зарегистрировано в Управлении Росреестра по Калужской области ДД.ММ.ГГГГ., до настоящего времени в пользу ФИО4

Займ был получен ответчиком по акту от ДД.ММ.ГГГГ

Между ФИО4 и истцом по делу ДД.ММ.ГГГГг. был заключен договор уступки права №, по условиям которого к последнему перешло право требования долга с ответчика, истцом оплачено ФИО4 по договору 500 000 руб.

Ответчиком обязательства по погашению задолженности не исполнены, согласно графику платежи полностью не внесены. Основной долг не оплачен, согласно расчету истца сумма задолженности по основному долгу равна 690 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 71 009 рублей 27 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГг. на сумму 690 000 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

По общему правилу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество (статья 338), обязан пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом в соответствии с правилами статьи 346 Кодекса; не совершать действия, которые могут повлечь утрату заложенного имущества или уменьшение его стоимости, и принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества. При грубом нарушении залогодержателем или залогодателем указанных в пункте 1 настоящей статьи обязанностей, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога, а залогодержатель - досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом, и в случае его неисполнения - обращения взыскания на заложенное имущество ( ст. 343 указанного Кодекса).

В силу ст. 350 ГК реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Кодекса.

В п. 4.3 договора залога предусмотрено, что взыскание на предмет залога обращается по решению суда.

Таким образом, требования истца о взыскании долга, процентов и об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика суд взыскивает оплаченную истцом госпошлину.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 690 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 71 009 рублей 27 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГг. на сумму 690 000 рублей по день уплаты указанной суммы с учетом ключевой ставки Банка России, действующий в соответствующие периоды.

Обратить взыскание на предмет залога- комнату площадью 12,5 кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме 690 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочное решение составлено 17 января 2023г.

Судья: Е.В.Дулишкович