Решение по делу № 2-3926/2023 от 15.08.2023 - о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, выселении, снятии с регистрационного учета.

Гражданское дело № 2-3926/2023

УИД: 39RS0001-01-2023-003540-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мануковской М.В.,

при помощнике ФИО2,

с участием помощника прокурора Ленинградского района Шанько Г.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО «Город Калининград» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3 ФИО4 ФИО5 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, выселении, снятии с регистрационного учета, указывая, что в соответствии с постановлением мэра г. Калининграда от 19.12.2005 № 4624 «О выделении служебного жилья» на основании ордера на служебное жилое помещение от 21.12.2005 № 001245 ФИО4 на состав семьи три человека ФИО3 (жена), ФИО5 (сын), как участковому уполномоченному была, выделена служебная квартира по адресу: <адрес>.

В связи с увольнением ФИО4 со службы на основании распоряжения заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/р «Об изменении договора найма специализированного жилого помещения» договор найма служебного жилого помещения был перезаключен с ФИО1

25.01.2017 между ФИО3 и Администрацией городского округ Город Калининград был заключен договор найма служебного жилого помещения № 2-сл.

Согласно п. 2 указанного договора жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений с УМВД России по г. Калининграда.

Приказом УМВД России по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГс контракт о прохождении службы в органах внутренних дел с ФИО3 расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ она уволена со службы.

06.04.2023 в адрес ФИО3 было направлено предупреждение о необходимости освобождения спорного жилого помещения и передаче ключей, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 103, 104 ЖК РФ истец просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

15.08.2023 от истца поступило уточненное исковое заявление, в связи с освобождением жилого помещения ФИО4, ФИО3 и снятием с регистрационного учета, заинтересованность в поддержании искового требования в указанной части со стороны истца утрачена, в связи с чем, истец просит удовлетворить исковое заявление в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 поддержала исковые требования с учетом уточнения по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. Извещались судом о месте и времени судебного разбирательства посредством направления заказных почтовых отправлений по адресу места жительства, которые возвращены в суд по истечении срока хранения и неявкой адресата за получением. При таких обстоятельствах, когда ответчик, несмотря на извещения в установленном законом порядке, неоднократно не является на почтовое отделение за получением судебных извещений о времени и месте судебного заседания, суд расценивает данные действия ответчика, как злоупотребление правами, предусмотренными нормами ГПК РФ и считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего суду об уважительности причин неявки в судебное заседание. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, учитывая позицию истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу <адрес> является служебной и относится к специализированному жилищному фонду городского округа «Город Калининград» на основании постановления мэра г. Калининграда № 4333 от 11.11.2005.

На основании постановлении мэра г. Калининграда от 19.12.2005 № 4624 «О выделении служебного жилья» вышеуказанное служебное жилое помещение было предоставлено ФИО4 как участковому уполномоченному, на семью из трех человек, в том числе ФИО3 (жена) и сын ФИО5, по ордеру на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №.

26.02.2010 ФИО4 был уволен из УМВД России по Калининградской области приказом от ДД.ММ.ГГГГ № л/с, а супруга ФИО3 сохранила трудовые отношения с УМВД России по Калининградской области.

Распоряжением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов от 19.03.2013 № 70-717/р «Об изменении договора найма специализированного жилого помещения» ФИО3. признана нанимателем данного жилого помещения и с ней был перезаключен договор найма служебного жилого помещения от 25.01.2017 № 2-сл.

Согласно п. 1 вышеуказанного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение – двухкомнатную <адрес> общей площадью 43, 2 кв.м на состав семьи три человека, в том числе: ФИО4 (муж), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Пунктом 2 договора найма установлено, что настоящий договор заключается на период трудовых отношений с УМВД России по г. Калининграду

Подпунктом 11 пункта 6 договора найма указано, что при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение 3 дней, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в случае регистрации нанимателя по месту жительства предоставить наймодателю информацию о снятии нанимателя с регистрационного учета.Подпунктом 3 пункта 17 договора найма установлено, в том числе, что настоящий договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений.

В соответствии с п. 18 в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в течение одного месяца. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела 08.08.2023 ФИО3 передала жилое помещение по акту-приема передачи наймодателю, претензий к внутриквартирному инженерному оборудованию у наймодателя не имеется, ключи от входной двери и домофона переданы, задолженность по оплате услуг ЖКХ и коммунальных услуг отсутствует. Также ФИО3 и ФИО4 снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно адресно-справочной информации отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области, а также сведений поквартирной карты ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. В административном порядке сняться с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку проживает и работает в другом регионе, имеет на праве собственности жилое помещение в Республике Крым, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 24.07.2023.

Согласно ст. 93, 94 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Исходя из изложенного, установив фактические обстоятельства дела, учитывая, что по месту регистрации ответчик не проживает, добровольно выехал, забрал личные вещи, самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением не приобрел, наниматель жилого помещения ФИО3 подписала акта-приема передачи спорного служебного жилого помещения, трудовые отношения с наймодателем ответчик не имеет, к числу граждан, имеющих право на получение жилых помещений по нормам, установленным федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, ответчик не относится, доказательств обратного суду не представлено, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Кроме того, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации городского округа «Город Калининград» (ИНН <***>) - удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2023

Судья: М.В. Мануковская