дело №2-181/2025
УИД 24RS0039-01-2025-000208-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года Новоселовский районный суд Красноярского края
В составе:
председательствующего судьи – Дергаленко А.В.,
при секретаре – Слободчиковой Т.В.,
с участием помощника прокурора Новоселовского района Красноярского края – Лебедевой К.Д., представителя истца – главы администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Администрация Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Анашенского сельсовета. ФИО2 зарегистрирована по данному адресу с 27.03.2013, договор социального найма отсутствует. ФИО2 по данному адресу ни одного дня не проживала, вещи не привозила, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании глава администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края – ФИО1 (полномочия проверены) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что ФИО2 родилась в п.Приморский, а в 2012 г. прописалась в <адрес>, куда она не заезжала, ни одного дня не проживала, вещи не привозила. В спорном жилом помещении проживала бабушка ответчицы, которая в 2013 г. выехала. Ответчица ни разу не появлялась, договор социального найма не перезаключала.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица – МП ОП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствие с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Новоселовского района Красноярского края, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.1 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации <адрес> № от 10.02.2006 передано в муниципальную собственностью Анашенского сельсовета <адрес> (л.д.7-9).
Также из материалов дела усматривается, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2 с 27.03.2013 постоянно (л.д.10).
При рассмотрении дела судом установлено, что ответчица с момента регистрации в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, вещи не привозила.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца в судебном заседании, а также допрошенным судом свидетелем.
Так, свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживала в п.Приморск. В спорном жилом помещении проживала ФИО7, которая уехала, после этого в квартире никто не проживал, она стоит пустая, в нежилом состоянии, забор падает.
Из Акта осмотра помещения № от 04.03.2025 усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в двухквартирном жилом <адрес>. постройки. Дом одноэтажный, блокированной застройки, без подвала с наружными стенами из бруса, нижние венцы стен повреждены гнилостными процессами. Внешние стены дома имеют отклонения по осям. Фундамент бутобетонный, имеются трещины и разрушения, отмостка отсутствует. Перекрытие деревянное по деревянным балкам, кровля из шифера по деревянной обрешетке, частично отсутствует. Шифер имеет сколы и трещины. На потолочном перекрытии имеются прогибы лаг и видны подтеки. Водоснабжение, водоотведение отсутствует. Жилое помещение имеет печное отопление, отопительная печь разобрана. Электропроводка повреждена. Оконные переплеты и коробки повреждены гнилостными процессами, оконные рамы разбиты. Полы дощатые, имеют прогибы и уклоны, частично отсуствуют. Кровля входной группы повреждена, имеется возможность обрушения. За домо нет надлежащего ухода, что ведет к его разрушению. Вокруг жилого помещения на придомовой территории частично отсутствуют ограждение (забор), земля не обрабатывается, заросла травой и бурьяном (л.д.11).
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 20.05.2025, правообладателю ФИО2 принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.16).
В адрес ответчицы было направлено требование о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12). Данные требования оставлены ответчицей без удовлетворения.
Анализируя установленные судом обстоятельства, исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, состоит в спорном жилом помещении лишь на регистрационном учете, тем самым право пользования спорным жилым помещением не приобрела.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования администрации Светлолобовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края (ИНН №) к ФИО2 (паспорт: серия №) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт: серия №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.