Дело №
УИД 92RS0004-01-2024-005530-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2025 года город Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего - судьи Романова С.А,
при секретаре судебного заседания – Болотской М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ЖуравскийНВ к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спорта Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Правительство Севастополя, о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ЖуравскийНВ обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.
Исковые требования мотивированы тем, что ЖуравскийНВ является собственником земельного участка расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, на основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации №р от 02.04.2010г.
Истец обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о регистрации права собственности данного земельного участка, приложив к заявлению распоряжение Севастопольской городской государственной администрации №р от 02.04.2010г.
Однако, в регистрации права собственности было отказано, так как по мнению Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя распоряжение Севастопольской городской государственной администрации №р от 02.04.2010г. не является основанием для возникновения права собственности на спорный земельный участок. Кроме того, на основании решения Нахимовского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2<данные изъяты> данный земельный участок истребован в пользу гфз Севастополя.
Таким образом, истец лишен возможности оформить свое право собственности на землю во вне судебного порядка в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Стороны, участники процесса в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
При таких данных, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и участников процесса.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Закона N 6-ФКЗ), законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Согласно ст.12 Закона N 6-ФКЗ, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие … право собственности, …, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Согласно ч.1.1 ст.12.1 Закона N 6-ФКЗ, до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
Согласно ч.1 ст.2 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>», права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории <адрес> в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ЖуравскийНВ является собственником земельного участка расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации №р от 02.04.2010г.
ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый №, в последующем № сведения о нем, как о ранее учтенном объекте недвижимости, внесены в ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя заявление ЖуравскийНВ о государственной регистрации права собственности на земельный участок приостановлено.
Основанием для приостановления в государственной регистрации права послужило то, что в силу п.2 ст. 6.1 Закона <адрес> №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>», акты Севастопольской городской государственной администрации о предоставлении гражданину земельного участка, изданные после ДД.ММ.ГГГГ и не связанные с заменой сертификатов на право на земельную долю (пай), а также иные документы выданные (оформленные) на основании таких актов, не являются документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав, подлежащих государственной регистрации.
Между тем, из материалов дела усматривается, что законность получения земли в собственность истца ранее являлась предметом судебной проверки.
Так, Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес> обращался в суд с иском к ЖуравскийНВ об истребовании земельного участка в собственность города федерального назначения — Севастополь.
Решением Нахимовского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> были удовлетворены частично. Истребован в пользу города федерального значения Севастополя из незаконного владения ЖуравскийНВ земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, земельный участок № кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №). В остальной части иска – отказано.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Нахимовского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ отменено, в удовлетворении иска Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя к ЖуравскийНВ о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений о границах земельного участка отказано.
При вынесении Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что право собственности ЖуравскийНВ на спорный земельный участок возникло на основании акта государственного органа Украины, а именно – распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, и впоследствии (ДД.ММ.ГГГГ), данное право в установленном публично-правовом порядке было зарегистрировано. При этом доказательств фальсификации Распоряжения материалы дела не содержат. Распоряжение Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р не оспорено.
Таким образом, суд соглашается с позицией истца в исковом заявлении, что в установленном законодательством Украины порядке право собственности ЖуравскийНВ на спорный земельный участок было зарегистрировано. А обстоятельства возникновения права собственности на спорный земельный участок были предметом судебной оценки и им была дана оценка по делу, в котором принимали участие те же стороны.
На настоящий момент во внесудебном порядке истец лишен возможности признать за собой право на вышеуказанный земельный участок.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое требование о признании права собственности истца на земельный участок с ранее присвоенным кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, является законным и обоснованным, поскольку истец является собственником данного участка,.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Исковое заявление ЖуравскийНВ удовлетворить.
Признать за ЖуравскийНВ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ЖуравскийНВ на земельный участок расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья <адрес>
суда <адрес> Романов С.А.