Дело № 2-620/2022

86RS0017-01-2022-001024-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского района о признании нанимателем жилого помещения и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд с иском к администрации Советского района о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма жилого помещения, мотивируя тем, что на основании ордера (номер) от (дата) его матери ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по (адрес). Согласно свидетельству о заключении брака ФИО2 после заключения брака присвоена фамилия ФИО3. (дата) ФИО3 умерла. С самого рождения и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в квартире по указанному адресу. Истец оплачивает коммунальные услуги. Другого жилого помещения у него нет. Жилое помещение в настоящее время является муниципальной собственностью. Законность вселения в спорное жилое помещение ответчиком не оспаривалась. Истец просит признать себя нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес); обязать администрацию Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по (адрес), принадлежит на праве собственности муниципальному образованию.

Согласно архивной справке администрации Советского района от (дата) (номер), ордер (номер) от (дата) выдан ФИО2 на жилое помещение, расположенное по (адрес), однако ордер не сохранился.

Согласно свидетельству о рождении (номер) от (дата) ФИО1 является сыном ФИО2

Согласно свидетельству о заключении брака (номер) от (дата) ФИО2 после заключения брака (дата) присвоена фамилия ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти (номер) от (дата) ФИО3 умерла (дата).

Согласно адресной справке от (дата) ФИО1 зарегистрирован по (адрес) с (дата).

Согласно карточке лицевого счета АО «УЭК Советский» за период с (дата) по (дата), справке АО «Газпром энергосбыт Тюмень», сводного расчета суммы задолженности, ФИО1 оплачивает коммунальные услуги по (адрес).

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован и фактически проживает по (адрес) с (дата) как наниматель.

Поскольку ФИО1 длительное время владеет и пользуется спорным жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, несет расходы по содержанию жилого помещения как наниматель жилого помещения, то он приобрел право пользования им по основаниям установленным жилищным законодательством. Между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения фактически сложились правоотношения, характерные для договора социального найма, поэтому правоотношения подлежат оформлению.

При таких обстоятельствах у ответчика нет оснований требовать у истца правоустанавливающие документы для заключения договора социального найма, суд считает, что имеются достаточные основания для признания ФИО1 нанимателем спорного жилого помещения и обязании администрации Советского района к заключению с ним договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес).

Обязать администрацию Советского района заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по (адрес).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.А. Рыбалкин