Решение по делу № 02-3573/2025 от 28.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2025-001830-06

28 мая 2025 года дело № 2-3573/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к фио, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к фио, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что квартира, расположенная по адресу адрес, принадлежит истцам на праве собственности по 1/3 доли каждой на основании Договора передачи недвижимого имущества в собственность (Договор приватизации) от 21.11.2012 № 062300-У05401, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия 77- АО № 592810 от 01.02.2013г., свидетельством о праве собственности серия 77-АО № 591999 от 01.02.2013г., выпиской из ЕГРН от 22.11.2024г.

Также в указанной квартире 25.04.2022 года зарегистрированы ФИО4 9двоюродная сестра ФИО1) и фио фио (супруг ФИО4).

В мае 2022 года Ответчики выехали на адрес, однако не вернулись и не собираются возвращаться в Российскую Федерацию.

Ответчики в вышеуказанной квартире никогда не проживали, не проживают, были зарегистрированы формально, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Оплату производит Истец ФИО3, что подтверждается справками Сбербанка за период с апреля 2022г. по настоящее время.

С момента регистрации и по настоящее время никогда не проживали по месту регистрации.

Между Истцами и ответчиками каких-либо договорных обязательств по поводу спорного жилого помещения не имеется, общего хозяйства не ведется, при этом регистрация ответчиков ограничивает истцов в праве на владение и распоряжение жилым помещением.

Истцы просят суд, признать ФИО5 фио и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что регистрация ответчиков в квартире истца была формальной, т.к. они продавали квартиру и им надо было где-то прописаться.

Истцы ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены.

представитель истцов явилась, поддержала требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом, не представили отзыв на исковое заявление.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчиков, однако извещения суда во внимание приняты не были.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

При таких обстоятельствах, суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчика и считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причины неявки ответчиков неуважительными.

Суд, выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения.

В силу п. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу адрес, принадлежит истцам на праве собственности по 1/3 доли каждой на основании Договора передачи недвижимого имущества в собственность (Договор приватизации) от 21.11.2012 № 062300-У05401, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия 77- АО № 592810 от 01.02.2013г., свидетельством о праве собственности серия 77-АО № 591999 от 01.02.2013г., выпиской из ЕГРН от 22.11.2024г.

Также в указанной квартире 25.04.2022 года зарегистрированы ФИО4 9двоюродная сестра ФИО1) и фио фио (супруг ФИО4).

С момента регистрации и по настоящее время никогда не проживали по месту регистрации.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио, показала, что истцов знает с 1983 года, соседка, часто бывает у них дома, ответчиков никогда не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио, показала, что семью истцов знает более 40 лет, соседка, часто бывает у них дома, ответчиков никогда не видела.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании, поскольку свидетели предупреждалась об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Из представленных материалов следует, что ответчики в пользовании квартирой истцов не заинтересованы, в квартире не проживали, не проживают, участия в оплате жилья никогда не принимали.

Принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника не являются, не исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не проживают, регистрация носит формальный характер, суд полагает требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к фио, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО5 фио и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

решение изготовлено в окончательной форме 28.05.2025 года