Дело № 2-3543/2023
УИД 22RS0013-01-2023-003712-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2023 года г. Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Постоевой Е.А.,
при секретаре Алексеевой М.В.,
с участием помощника прокурора г. Бийска Черноиванова М.Е., представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, согласно которому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которую она приобрела по договору купли-продажи от 22.02.2023 у ФИО4 и ФИО5 (право собственности зарегистрировано 01.03.2023 №). На сегодняшний день в указанном объекте недвижимости прописан ответчик ФИО3, который должен был сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора купли-продажи от 22.02.2023 (п.3.3. договора). Ответчик собственником отчуждаемой квартиры не являлся, фактически в квартире не проживал, поскольку в ходе осмотра квартиры и передаче ключей он не присутствовал, личных вещей в жилом помещении не имел и не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире является препятствиям для осуществления прав истца, как собственника.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 16.06.2023 сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме с указанием о том, что последствия признания иска ответчиком известны и понятны. Также указал, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не имеет возможности по причине нахождения в длительном отпуске в другой стране; имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>.
Суд, с учетом мнения участников процесса, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Черноиванова М.Е., полагающего, что у ответчика отсутствуют правовые основания для сохранения за ним регистрации в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи с нижеследующим.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>, №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.02.2016 по настоящее время.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что ответчик фактически в квартире не проживал и не проживает, личных вещей в жилом помещении не имел и не имеет, бремя содержания указанной квартиры не несет, членом семьи истца не является.
Кроме того, ответчиком представлено письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд вправе не принять признание ответчиком иска только в том случае, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В данном случае, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку приходит к выводу, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, вещей ответчика в квартире нет, ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные платежи. Кроме того, ответчиком представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме, принятое судом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с этим, требования истца ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования квартирой № по <адрес>, подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, разрешение вопросов о постановке граждан на регистрационный учет или их снятии с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания возложено на органы внутренних дел Российской Федерации и не входит в компетенцию суда, рассматривающего гражданско-правовой спор между гражданами о правах на жилые помещения.
Согласно ст. 7 Закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не подлежит удовлетворению, поскольку принятое судом решение о признании ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием к снятию его с регистрационного учета.
На основании пп. 3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Соответственно, на основании пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 210 руб.00 коп., уплаченная на основании чека-ордера от 04.07.2023 на сумму 300 руб. 00 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика ФИО3 надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в возврат в размере 90 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Возвратить ФИО2 (СНИЛС: №) государственную пошлину в размере 210 руб. 00 коп., уплаченную на основании чек-ордера от 04.07.2023 на сумму 300 руб. 00 коп.
Взыскать со ФИО3 (паспорт: №) в пользу ФИО2 (СНИЛС: №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 90 руб. 00 коп.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, апелляционное представление, в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края, в течение месяца, с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Постоева
Мотивированное решение составлено 16.08.2023 г.