Дело № 2-1624/2025
(УИД 73RS0004-01-2025-002233-43)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 13 мая 2025 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Павлова Н.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шаталовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению областного государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – Детский дом «Соловьиная роща», в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Орион», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», публичному акционерному обществу «Т Плюс» об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату,
УСТАНОВИЛ:
областное государственное казенное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – Детский дом «Соловьиная роща» (далее – ОГКУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – Детский дом «Соловьиная роща») в интересах ФИО2, ФИО3 обратилось в суд с иском к ФИО1, ООО Управляющая компания «Орион», ООО «УК «Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату.
В обоснование иска указано на то, что в ОГКУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – Детский дом «Соловьиная роща» с ДД.ММ.ГГГГ на полном государственном обеспечении воспитываются несовершеннолетние дети-сироты: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются собственниками жилого помещения (по 1/6 доли у каждого) по адресу: <адрес>. При этом ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
ФИО1 не вносит регулярно платежи за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Соглашение между ними о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто.
Просил определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; обязать ООО Управляющая компания «Орион», ООО «УК «Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» заключить с ФИО1 отдельное соглашение и выдать ему отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.
Представитель истца ОГКУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – Детский дом «Соловьиная роща» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представители ответчиков ООО Управляющая компания «Орион», ООО «УК «Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 (1/2 доли в праве собственности) и ФИО2, ФИО3, ФИО6 (по 1/6 доли в праве собственности у каждого).
На имя собственников квартиры открыт единый лицевой счет.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, платежный документ на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, предоставляется ежемесячно единый на имя сособственников ФИО2, ФИО3, ФИО1
Материалами дела установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО Управляющая компания «Орион».
Коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями ООО «УК «Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск». Соответственно выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Учитывая, что собственникам выставляется единый платежный документ на оплату услуг, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что, по сути, не требует заключения соглашений с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования областного государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – Детский дом «Соловьиная роща», в интересах ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Орион» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» (ИНН <***>), Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» (ИНН <***>), акционерному обществу «Ульяновскэнерго» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» (ИНН <***>), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН <***>) удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.Е. Павлов
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 13.05.2025