КОПИЯ
Дело № 2-71/2026 (2-943/2025)
УИД 16RS0007-01-2025-001282-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2026 года г. Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Крайновой А.В.,
при секретаре судебного заседания Нигаматовой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ново-Савиновского РОСП <адрес> ГУФССП по РТ к ООО «Агрофирма Торнале-Пошалым» об обращении взыскания на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП <адрес> ГУФССП по <адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом <адрес> по делу №, по иску ООО «Практика ЛК» к ООО «Агрофирма Торнале-Пошалым» о взыскании задолженности в размере 9 726 768,62 руб.
По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 9 083 399,27 руб.
От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.
Установлено, что за должником зарегистрировано право собственности на:
земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 2 563 607 кв.м., погрешность 1 121;
земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 204 962 кв.м., погрешность 3861;
земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 2 080 0001 кв.м., погрешность 12 619;
земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 2 457 666 кв.м., погрешность 13 717.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП <адрес> на недвижимое имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий.
Истец просит обратить взыскание на имущество должника ООО «Агрофирма Торнале-Пошалым», а именно на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 2 563 607 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 204 962 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 2 080 0001 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 2 457 666 кв.м.
В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП <адрес> ГУФССП по РТ ФИО1, извещенная о дате и месте рассмотрения дела, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ООО «Агрофирма Торнале-Пошалым» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в связи с погашением задолженности.
Протокольным определением суда в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО3, которые в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.
Представитель третьего лица ООО «Практика ЛК» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ООО «Агрофирма Торнале-Пошалым» в пользу ООО «Практика ЛК» задолженности в размере 9 726 768,62 руб. (л.д. 7-8).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 563 607 кв.м., погрешность 1 121; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 204 962 кв.м., погрешность 3861; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 080 0001 кв.м., погрешность 12 619; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 457 666 кв.м., погрешность 13 717, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 9-12).
Основание государственной регистрации – договор купли-продажи. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП <адрес> на данные земельные участки наложен запрет на совершение регистрационных действий (л.д. 13-15). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника (л.д. 16).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АФ Торнале-Пошалым» и ФИО3 заключен договор-купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 204962+/-3861 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Также ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АФ Торнале-Пошалым» и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 2080001+/-12619 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой о движении денежных средств по депозитному счету, перечислено взыскателю в счет погашения долга ДД.ММ.ГГГГ - 562 369,35 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 81 000 руб., всего 643 369,35 руб. (л.д.75). Остаток долга по исполнительному производству №-ИП на момент обращения в суд истцом, составляет 9 083 399,27 руб.
Согласно выписке по расчетному счету филиала «Центральный» банка ВТБ (ПАО) должник ООО «Агрофирма Торнале-Пошалым» полностью оплатил задолженность по исполнительному производству №-ИП в размере 9 083 399,27 руб. (л.д.159-160).
Таким образом, задолженность по исполнительному производству ответчиком погашена.
Цель исполнительного производства – взыскание долга, его отсутствие устраняет предмет для обращения взыскания на имущество.
Фактическое исполнение требований исполнительного документа является безусловным основанием для окончания исполнительного производства и, следовательно, прекращения всех принудительных мер, направленных на исполнение решения суда.
В условиях, когда долг погашен, необходимость в применении крайней меры – принудительной реализации недвижимого имущества - полностью отпадает.
В силу положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ именно нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица является обязательным условием реализации права на его судебную защиту.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в связи с добровольным погашением ответчиком задолженности по исполнительному производству, права и законные интересы истца перестали быть нарушенными, в связи с чем, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Ново-Савиновского РОСП <адрес> ГУФССП по РТ к ООО «Агрофирма Торнале-Пошалым» об обращении взыскания на земельные участки, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья /подпись/ А.В. Крайнова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи______________________
Наименование должности
уполномоченного работника аппарата
федерального суда общей юрисдикции
_____________________
(Инициалы, фамилия)
«_____»_______________2026 г.