ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

пгт.Курагино 31 июля 2025 года

Курагинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Приваловой О.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Казанное жилое помещение является частью жилого домиа блокированной застройки, что установлено решением Курагинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее жилое помещение имело статус квартиры, право собственности на которую было признано за истцом решением Курагинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была приобретена истцом у ответчика ДД.ММ.ГГГГ, с 2008 года ответчик в ней не проживает, в период оформления документов на квартиру на основании доверенности в 2009 году ответчик уехал в неизвестном направлении, связь с ним была потеряна, его местонахождение истцу не известно. Личных вещей ФИО3 в доме нет, членом семьи собственника жилого помещения он не является. Наличие на регистрационном учете ответчика препятствует истцу в пользовании недвижимым имуществом, истец вынуждена нести расходы на оплату ТКО за ответчика. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пгт. Кошурниково, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении установлен вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с 2008 года ответчик в квартире не проживает.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имею право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на основании решения Курагинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> пгт. <адрес>, <адрес>.

Решением Курагинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> признан домом блокированной застройки из 8 блоков, а <адрес> нем – блоком 5.

Согласно паспортным данным ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из поквартирной карты от ДД.ММ.ГГГГ вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы ее сын ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, родственных отношений с истцом не имеющий, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН следует, что блок жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО2.

Согласно справкам о привлечении ФИО3 к административной и уголовной ответственности, предоставленным МО МВД России «Курагинский», сведений об отбывании ответчиком уголовного либо административного наказания, нахождения его в исправительных учреждениях, не имеется.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается адресной справкой.

При этом, из материалов дела следует, что почтовые отправления на имя ФИО3 по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> адресатом не получены, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Факт не проживания ФИО3 по указанному адресу с 2008 года установлен также вступившим в законную силу решением Курагинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником указанного жилого помещения не является, не проживает в нем, расходов по эксплуатации жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, каких-либо соглашений, предоставляющих им право на пользование жилым помещением суду не представлено, в материалах дела отсутствуют сведения о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом удовлетворения требований истца с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию сумма уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МУ МВД России «Новочеркасское», утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МУ МВД России «Новочеркасское», с регистрационного учета по адресу: РФ <адрес>, пгт.Кошурниково, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МУ МВД России «Новочеркасское», в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Курагинский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Курагинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Курагинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В.Привалова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:судья