Дело №
УИД 03RS0№-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кагировой Ф.Р.,
при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к ФИО1 ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Банк Уралсиб» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, обосновывая иск тем, что согласно решению Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Банку удовлетворены требования о взыскании с должника ФИО1 ФИО5 задолженности по кредитному договору 0083-№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 558 697 рублей 68 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 993 рубля 49 копеек.
Судом выдан Исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ № ФС 032630910. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнению решения суда составляет 1 573 935 рублей 34 копейки, что подтверждается справкой об остатке задолженности.
В ходе исполнительного производства №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-СД судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности должника имеется недвижимое имущество, а именно: земельный участок, адрес (местоположение): <адрес>, р-н Кармаскалинский, с/с Подлубовский, д.Вязовка, Площадь, кв.м. 1577, Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый №, Кадастровая стоимость, руб.: 171 893 рубля.
На основании изложенного, поскольку судебный акт о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору длительное время не исполняется, единственным способом защиты прав взыскателя является реализация недвижимого имущества, которая может быть осуществлена только на основании судебного решения.
В целях соблюдения принципа соотносимости объема (размера) требований взыскателя и мер принудительного исполнения (обращение взыскания на земельный участок) банк обращает внимание, что кадастровая стоимость земельного участка на сайте Росреестра- 171 893 рубля, размер задолженности составляет более 5 процентов кадастровой стоимости, то есть стоимость имущества, на которое банк просит обратить взыскание, соразмерна размеру задолженности, присужденной судом.
В связи с вышеизложенным, Истец просит суд обратить взыскание на имущество, принадлежащее ответчику ФИО1, а именно: на земельный участок, адрес (местоположение): <адрес>, р-н Кармаскалинский, с/с Подлубовский, д. Вязовка, Площадь, кв.м. 1577, Категория земель- земли сельскохозяйственного назначения- вид разрешенного использования-для ведения гражданами садоводства и огородничества, Кадастровый №, в счет исполнения обязательств по решению Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, дело № о взыскании с должника ФИО1 ФИО6 задолженности по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ. Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем; взыскать с Ответчика в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные за требование об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме 6 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения иска надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик ФИО1, третье лицо - Советский РОСП г. Уфы Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства не явились. Направленное в адрес ответчика судебное извещение вернулось в суд без вручения адресату по причине истечения срока.
При данных обстоятельствах, суд признает надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по правилам ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.
При этом право на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции РФ, не предполагает возможности выбора гражданином по своему усмотрению конкретных способов и форм его реализации, которые устанавливаются федеральным законом.
Согласно ч.4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Обращение взыскания на имущество должника в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.
В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве).Из правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в абзаце пятом пункта 2 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, следует, что поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в Советском РО СП УФССП России по РБ на исполнении находится исполнительное производство в отношении должника ФИО1 №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО Банк Уралсиб задолженности по кредитному договору в размере 1 574 691 рубль 17 копеек, возбужденное на основании решения Советского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из ЕГРП о правах лица на объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ должнику ФИО1 принадлежит земельный участок для ведения садоводства по адресу: <адрес>, с/с Подлубовский, д. Вязовка, с кадастровым номером №, вид права - собственность, площадью 1577+/-27 кв.м.
В соответствии с ответом администрации сельского поселения Подлубовский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, на спорном земельном участке каких-либо строений не имеется.
Достаточных для погашения задолженности денежных средств у ФИО1 судебным приставом-исполнителем не выявлено. Требования исполнительного документа должником не исполнены.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по, обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Данный земельный участок не обладает признаками, предусмотренными абз. 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а обращение на него взыскания является способом защиты прав взыскателя по погашению долга по исполнительному производству.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований к ФИО1 об обращении взыскания на спорный земельный участок.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные судебные расходы за счет другой стороны.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 6 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к ФИО1 ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, адрес (местоположение): <адрес>, Подлубовский с/с, д. Вязовка, площадью 1577 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения- вид разрешенного использования-для ведения гражданами садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, в счет исполнения обязательств по решению Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, дело № о взыскании с должника ФИО1 ФИО8 задолженности по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем.
Взыскать с ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8013 №, в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные за требование об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме 6 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Кагирова Ф.Р.
Копия верна: Судья: Кагирова Ф.Р.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.