УИД 27RS0(№)-97
(№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2022 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Ильченко А.С.,
при секретаре судебного заседания Леонове А.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, к городскому округу (адрес), ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к городскому округу (адрес), ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, указывая на то, что (дата) между ними, а так же их матерью ФИО4, с одной стороны, и администрацией города, с другой стороны, был подписан договор на передачу в их собственность жилого помещения по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), по 1/3 доли каждому. За ФИО4 договор был подписан ФИО2, действовавшим на основании доверенности. Однако, (дата) ФИО4 умерла. Поскольку подписанию договора предшествовала подача ФИО4 заявления о приватизации квартиры, в котором она четко выразила свою волю, истцы обращаясь в суд, просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4 1/3 долю в праве собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес).
В ходе судебного разбирательства истцы ФИО2 и ФИО1 подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства, при этом увеличили исковые требования и просили так же признать за каждым их них право собственности на 1/3 долю в спорном жилом помещении, поскольку в связи со смертью матери они не могут зарегистрировать свои права на данную квартиру.
В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО3 признала исковые требования в полном объеме, о чем представила суду соответствующее заявление, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель ответчика городской округ (адрес) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо нотариус ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела
Изучив материалы гражданского дела, заслушав истцов и ответчика, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу статей 2,7 и 8 Закона Российской Федерации от (дата) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса в приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что (дата) ФИО2, ФИО1 и ФИО4 обратились в администрацию (адрес) с заявление о передаче им в долевую собственность жилого помещения – трехкомнатной квартиры жилой площадью 45,6 кв.м., расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес).
(дата) между городским округом (адрес) и ФИО1, ФИО2, действовавшим в своих интересах и интересах ФИО4 по доверенности от (дата), заключен договор на передачу данного жилого помещения в собственность граждан
Как усматривается из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за городским округом (адрес).
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.
Согласно свидетельству о смерти II-ДВ (№) ФИО4, (дата) года рождения, умерла (дата).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно сведениям, предоставленным отделом ЗАГС (адрес) администрации (адрес) ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются детьми ФИО4, при этом их отец ФИО6, (дата) года рождения, умер (дата).
Так же из материалов дела следует, что (дата) нотариусом было открыто наследственное дело после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратились истцы ФИО2, ФИО1 и ответчик ФИО3
Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении (№) от (дата) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
С учетом изложенных обстоятельств, суд признает приватизацию жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), состоявшейся.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая, что в ходе рассмотрения дела правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено, суд находит обоснованными требования истцов о признании за ними права собственности на 1/3 долю за каждым на данное жилое помещение, а так же включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, оставшейся 1/3 доли в праве собственности на него.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес)
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес)
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, (дата) года рождения, уроженки г. Комсомольска-на-Амуре (адрес), умершей (дата), 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес)
На решение может быть подана апелляционная жалоба в (адрес)вой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд (адрес).
Судья А.С. Ильченко