Дело №2-4-108/2023
40RS0020-04-2023-000072-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пос. Бабынино 17 апреля 2023 года
Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием истца, ФИО3, при помощнике судьи Евтеевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу, мотивировав свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения. Ответчик с ним отношения не поддерживает, в его квартире никогда не проживал. Фактическое место жительства ответчика ему не известно. Соглашения между ним и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не заключалось. Общего хозяйства они не ведут, личный вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Истец ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить требования искового заявления по основаниям в нем изложенным.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлялись судом своевременно, надлежащим образом.
Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении по делу заочного решения.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства, в том числе, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что он проживает в соседней с ФИО3 квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 проживает совместно со своей супругой. Больше в этой квартире никто не проживает и не проживал. ФИО4 ему не известен.
Разрешая требования истца, суд применяет к спорным правоотношениям положения ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которое он вправе предоставить во владение и пользование на основании договора и использовать для проживания членов своей семьи.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным. Ответчик в жилое помещение вселен не был, не проживал в нём и соответственно не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии со ст.7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.В.Серых
В окончательной форме решение изготовлено 17.04.2023.
Председательствующий: О.В.Серых