дело № 2-454/2025
УИД №44RS0005-01-2025-000425-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года г.Буй Костромской области
Буйский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Тощаковой Е.Р.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требование мотивировано следующими обстоятельствами.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО18 После её смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> д.<адрес> с кадастровым №.
Наследником первой очереди по закону в отношении указанного имущества являются: истец –ФИО2, а также ФИО4 ФИО4 от принятия наследства отказался. Истец фактически принял наследство после смерти матери, а именно, вступил во владение названным имуществом: пользуется земельным участком, принимает меры по его сохранности, производит за свой счет расходы на его содержание.
Кроме того, истцом после смерти наследодателя в судебном порядке установлено право собственности на часть недвижимого имущества (два жилых дома № и № в д. <адрес>), что также свидетельствует о фактическом принятии наследства.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> д.<адрес> с кадастровым №, в порядке наследования после смерти ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда, отраженном в протоколе судебного заседания от 26.06.2025, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО13
В судебном заседании ФИО2 не присутствовал. Сведения о надлежащем извещении имеются. Ранее поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в семье <данные изъяты> было шестеро детей- ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1. ФИО7 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году в несовершеннолетнем возрасте. В ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО6 (до вступления в брак- <данные изъяты>) ФИО6 После нее умерла мать истца – ФИО18 В ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (до вступления в брак- <данные изъяты>) ФИО3, а в ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После смерти матери открылось наследство, состоящее, в том числе, из двух жилых домов № и № в д. <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Решением суда от 2024года за истцом признано право собственности на вышеназванные жилые дома. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, истец не может оформить его надлежащим образом в свою собственность. В настоящее время наследниками первой очереди после смерти матери являются ФИО2 (истец) и ФИО4 (третье лицо), а также ФИО13 по праву представления после смерти ФИО3, и ФИО9, ФИО11, ФИО20,ФИО10. ФИО4 и ФИО13 в права наследования вступать не желают. ФИО20 ФИО10, ФИО9 и ФИО11 отказались от наследства, удостоверив свой отказ нотариально. После смерти ФИО18, истец фактически принял наследство: продолжил пользоваться земельным участком, принадлежащим матери (сажает овощи, плодово-ягодные культуры), обеспечивает сохранность имущества. Кроме того, решением Буйского районного суда за ним установлено право собственности на два жилых <адрес> № в д. <адрес>, принадлежащих ФИО18 что также свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства после смерти матери.
Представитель ответчика – администрации Буйского муниципального района Костромской области в суд не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще; возражений на заявленный иск не представил; просил рассматривать дело в отсутствие представителя; решение по иску оставил на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не присутствовал. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании требования ФИО2 поддержал. Пояснил, что он является наследником первой очереди после смерти ФИО18.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из двух жилых домов № и №, а также земельного участка. Ранее, решением суда было установлено право собственности на указанные дома в отношении ФИО2 после смерти ФИО18. Как до смерти ФИО18, так и после ее смерти, ФИО2 продолжал пользоваться земельным участком: сажает на нем огород, косит. В настоящее время ФИО4 не желает вступать в права наследования после смерти матери, о чем свидетельствует его нотариально удостоверенный отказ от принятия наследства.
Третье лицо ФИО13 в судебном заседании не присутствовала. От нее поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Не возражает против удовлетворения требований ФИО2. Также в заявлении отразила, что от принятия наследства после смерти ФИО18 по праву представления после смерти матери ФИО14, отказывается.
Суд определил рассматривать настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, заслушав истца, третье лицо, свидетелей, проанализировав представленные доказательства, суд находит иск ФИО2 законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде, как единое целое и в один и то же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о ее смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки <адрес> территориального отдела администрации Центрального сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО18 до дня своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> д.<адрес> <адрес>.
После смерти ФИО18 открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> д.<адрес>; жилого <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> д.<адрес>; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
Решением Буйского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО2, в порядке наследования после смерти сестры – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> д.<адрес> <адрес>, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> д.<адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ..
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.
Однако, право собственности ФИО18 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес> подтверждается свидетельством о праве собственности ФИО18 на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Боровской сельской администрацией.
Таким образом, принадлежность земельного участка с кадастровым № расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес> ФИО18 не вызывает у суда сомнений.
Согласно информации, предоставленной Буйским межрайонным Отделом ЗАГС, ФИО18 ранее состояла в зарегистрированном браке с ФИО12 Установлено, что ФИО12 умер в ДД.ММ.ГГГГ году.
Согласно актовым записям о рождении, у ФИО18 имелось шестеро детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из материалов дела следует, что у нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> имеется наследственное дело ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратились дети наследодателя ФИО18 – ФИО2, ФИО3
Исходя из имеющихся записей актов о смерти следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации нотариуса <адрес> нотариального округа, после смерти ФИО3 в права наследования вступила ФИО13; После смерти ФИО5 в права наследования вступил ФИО2 (истец).
Согласно заявлению ФИО13, направленному в адрес суда в рамках рассматриваемого дела, от принятия наследства после смерти своей бабушки – ФИО18 она отказалась.
Нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО16 зарегистрированы: заявление ФИО4 об отказе от наследства после смерти матери в пользу ФИО2, ФИО5, а также заявления ФИО9, ФИО11, ФИО20, ФИО10, которые действуют по праву представления после смерти матери – ФИО6, об отказе от наследства после смерти бабушки – ФИО18 Сведениями о других наследниках нотариус не располагает.
После смерти ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году, наследственное дело не заводилось.
Таким образом ФИО2 является единственным наследником после смерти ФИО18, желающим вступить в права наследования.
По положениям ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В ходе рассмотрения дела установлено фактическое принятие наследства ФИО2 после смерти матери ФИО18, что, в том числе, подтверждается пояснениями свидетелей, опрошенных в судебном заседании:
Так, свидетель ФИО21 в судебном заседании пояснил, что до настоящего времени ФИО2 пользуется земельным участком, который ранее принадлежал ФИО18, следит за его сохранностью, окашивает, частично сажает на нем овощи и пладово-ягодные культуры.
Свидетель ФИО22 в судебном заседании подтвердил, что ФИО2 по настоящее время пользуется земельным участком, ранее принадлежавшим ФИО18
В настоящее время истец ФИО2 желает разрешить вопрос относительно права на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как государственная регистрация права собственности наследодателя на данное имущество не производилась.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости, само по себе, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска ФИО2, в противном случае, будут нарушены наследственные и иные права истца, гарантированные действующим законодательством.
Суд, с учетом имеющихся письменных доказательств, пояснений участников процесса, свидетелей, приходит к выводу, что за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО18
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования после смерти ФИО18 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Костромской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.
Председательствующий: Е.Р. Тощакова
Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2025 года