Дело № 2-2-60/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Кадошкино, Республика Мордовия 10 июля 2025 г.
Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Белоусова А.А., при секретаре Калининой Э.М.,
помощника прокурора Кадошкинского района Республики Мордовия Лосева П.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС 1>. Данная квартира была собственностью её мамы <<ФИО1>>, умершей <ДАТА СМЕРТИ> Её мама 27.07.2022 г. зарегистрировала в данной квартире ответчика ФИО4 по его просьбе, который к тому времени уже не проживал ни в этой квартире, ни с истицей. Они выехали из квартиры всей семьей на заработки в г.Москва. Ответчик выехал из квартиры добровольно, никто не чинил ему каких-либо препятствий в части его проживания в ней, какого-либо имущества, принадлежащего ему, в квартире он не оставлял. До настоящего времени ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, хотя с 2014 г. по этому адресу не проживает, точное место жительства его неизвестно, брак между ним и истицей прекращен , раздельно они проживают около семи лет, у ответчика имеется другая семья. В настоящее время возникла необходимость распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению, однако, наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует ей в этом.
Какого-либо соглашения, из содержания которого следовало бы, что у ФИО4 сохранилось право пользования вышеуказанным жилым помещением, она с ним не заключала, он не является членом её семьи, добровольно выехал из этой квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, считает, что он может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.
Как собственник жилого помещения, она хочет, чтобы её имущество было свободно от прав третьих лиц. В ином, несудебном порядке она этого делать не может, поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ФИО4 не желает.
Просит признать ФИО4, <ДАТА И МЕСТО РОЖДЕНИЯ>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС 1>.
В судебное заседание истица ФИО3, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещался в соответствии с требованиями ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) по адресу, указанному в заявлении: <АДРЕС 1>. Конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».
Приказом АО «Почта России» от 20.12.2024 N 464-п утвержден Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, в силу п. 10.2 регистрируемых почтовых отправлений (далее по тексту – РПО) разрядов "Судебное", "Административное", "Межоператорское Судебное" и "Межоператорское Административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение семи календарных дней. Срок хранения возвращенных РПО разряда "Судебное", "Административное", "Межоператорское Судебное" и "Межоператорское Административное" в ОПС места вручения отправителю составляет семь календарных дней.
При исчислении срока хранения отправлений разряда "Судебное", "Административное", "Межоператорское Судебное" и "Межоператорское Административное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются.
Возвращение в суд не полученного должником после извещения заказного письма не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа.
В силу положений ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылается судом по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленной даже в том случае, если адресат по указанному адресу более не проживает или не находится.
Учитывая, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», суд приходит к выводу о его надлежащем извещении о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Межмуниципального отдела Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ковылкинский», надлежащим образом уведомленный о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.
В судебном заседании помощник прокурора Кадошкинского района Республики Мордовия Лосев П.Э. полагал исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. Ответчик длительное время по адресу регистрации не проживает, точное его место жительства истице неизвестно. ФИО3 членом семьи истицы не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением не имеется, а также, учитывая добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, имеющиеся в деле доказательства, полагает, что право собственности истицы подлежит судебной защите в соответствии со статьей 304 ГК РФ. При этом правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Помимо направления извещений о дне, времени и месте рассмотрения материала, лица участвующие в деле, извещались также путем размещения информации по делу на официальном сайте Инсарского районного суда Республики Мордовия в разделе «Судебное делопроизводство»: постоянное судебное присутствие Инсарского районного суда в р.п.Кадошкино в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://insarsky.mor.sudrf.ru/, в соответствии с ч.7 ст. 113 ГПК РФ.
С учетом мнения помощника прокурора, в соответствии с положениями ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав в заключении помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <НОМЕР СВИДЕТЕЛЬСТВА> истица ФИО3 является наследницей имущества матери <<ФИО1>>, умершей <ДАТА СМЕРТИ>, в виде квартиры, <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР>, находящейся по адресу: <АДРЕС 1>. Право собственности истицы ФИО3 на указанное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
Из выписки из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС 1>, следует, что в указанной квартире зарегистрированы истица ФИО3, <ДАТА РОЖДЕНИЯ>, ответчик ФИО4, <ДАТА РОЖДЕНИЯ>, несовершеннолетняя <<ФИО2>>, <ДАТА РОЖДЕНИЯ>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 27.07.2022 г.
Согласно справки, выданной администрацией Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия <НОМЕР СПРАВКИ>, ФИО4, <ДАТА РОЖДЕНИЯ>, действительно зарегистрирован по адресу: <АДРЕС 1>, но поданному адресу не проживает.
Из свидетельства о расторжении брака <НОМЕР СВИДЕТЕЛЬСТВА> следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка Кадошкинского района Республики Мордовия брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут , о чем составлена запись акта о расторжении брака <НОМЕР ЗАПИСИ>.
По данным ММО МВД России «Ковылкинский» от 17.06.2025 г. №53/9499 ФИО4, <ДАТА И МЕСТО РОЖДЕНИЯ>, по учетам МВД России зарегистрирован по мечту жительства с 27.07.2022 г. по настоящее время по адресу: <АДРЕС 1>.
Согласно ч.ч. 1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании п.п.1,2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ илищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено и подтверждено сторонами, что ФИО3 является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС 1>, в которой ответчик ФИО4 по сведениям МВД России зарегистрирован с 27.07.2022 г. Ответчик членом семьи истицы ФИО3 не является, стороны совместного хозяйства не ведут, по адресу регистрации он не проживает, его выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, соглашение по вопросам пользования им спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Перечисленные доказательства свидетельствуют о нарушении ответчиком прав и законных интересов истицы, в связи с чем, оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется. После выезда из спорного жилого помещения, ответчик не был лишен возможности обеспечить себя другим жилым помещением.
Кроме того, из материалов дела следует, что истица ФИО3 в силу закона не несёт обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением.
Перечисленные доказательства свидетельствуют о нарушении ответчиком прав и законных интересов истицы.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчик ФИО4 членом семьи истицы (собственника жилого помещения) не является, соглашение с ней о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, доказательств, свидетельствующих о наличии у него бессрочного права пользования данным жилым помещением, не представлено, суд находит исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС 1>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истице спорном жилом помещении вопреки её воле, нарушает её законные права и интересы как собственника, поскольку существенным образом препятствует осуществлению ей в полном объеме принадлежащих ей прав владения, пользования и распоряжения таким имуществом, предусмотренных частью 2 ст.35 Конституции РФ и п.2 ст.209 ГК РФ.
В силу ч.1 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, в силу указанной нормы принятое по делу решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
При разрешении дела судом созданы все необходимые условия для осуществления сторонами их процессуальных прав и обязанностей, обеспечены принцип состязательности и равноправия сторон, в том числе права на личное участие в судебном заседании, сборе и предоставлении доказательств и т.п.
В соответствии со статьей 67 ГПК судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для судьи заранее установленной силы.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, <ДАТА И МЕСТО РОЖДЕНИЯ>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС 1>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Инсарский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2025 года.
Судья А.А. Белоусов