УИД 37RS0020-01-2022-001527-31

Дело № 2-438/2023

Решение

Именем Российской Федерации

г. Тейково 02 июня 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре Михайловой Н.С.,

с участием помощника прокурора Тейковской межрайонной прокуратуры Ивановской области Гвоздаревой Ю.В., ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО5, представителя третьего лица ТУСЗН по г.о.Тейково и Тейковскому муниципальному району Ивановской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из квартиры, которая расположена по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО7 вступил в права наследства на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец является единственным собственником данного жилого помещения.

После смерти ФИО3 по решению Администрации Морозовского сельского поселения Ивановской области было принято решение о вселении и проживании по данному адресу (<адрес>) гражданки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает там по настоящее время.

Решения Администрации Морозовского сельского поселения Ивановской области у Истца не имеется.

ФИО1 членом семьи собственника не является. ФИО1 отказывается добровольно покидать принадлежавшее ФИО7 на праве собственности жилое помещение и продолжает проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кв., не имея на то законных оснований. При этом создает конфликтную обстановку, вследствие чего совместное проживание с ней на одной жилой площади не представляется возможным.

В ходе судебного разбирательства сторона истца увеличила заявленные исковые требования: просит выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО5.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечена к участию в деле как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено заочное решение, которым требования истца о выселении ответчиков удовлетворены. Заочным решением ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО5 предоставлена отсрочка исполнения решения суда в части выселения, до истечения одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. по заявлению ФИО1 заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 иск, поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО5, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. В случае его удовлетворения просила предоставить отсрочку для выселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель отдела опеки и попечительства ТУСЗН по г.о. Тейково и Тейковскому муниципальному району по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, но в связи с выселением малолетних детей, отсутствием в собственности, либо в пользовании ответчиков пригодных для проживания жилых помещений, необходимо также удовлетворить ходатайство ФИО1 о предоставлении отсрочки выселения, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В настоящее время <адрес> по вышеуказанному адресу занимает ФИО1 и ее малолетние дети: ФИО2, ФИО4, ФИО5, которые членами семьи ФИО7 не являются и не являлись, в спорное жилое помещение собственником не вселялись, соглашение о пользовании жилым помещением между ними отсутствует, ответчики добровольно освободить жилое помещение отказываются, что стороной ответчиков не оспаривается.

По сведениям представленным МО МВД России «Тейковоский» ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.94).

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на то, что не желает проживания ответчиков в его квартире. Указанное требование в полной мере соответствует его законным правомочиям собственника в отношении указанного жилого помещения, в то время как бездействие ответчиков ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО5, выражающееся в неосвобождении жилого помещения, не основано на нормах действующего законодательства и препятствует реализации права собственности истца ФИО7 на спорное имущество.

Таким образом, поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчиков ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО5, не являющихся правообладателями либо членами семьи собственника жилого помещения не возникло, они подлежат выселению.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 об отсрочке выселения суд исходит из того что ответчику ФИО1 с марта 2021 года достоверно было известно, что собственником спорного имущества является ФИО7, в связи с чем у нее и ее детей отсутствуют законные основания для проживания в квартире. Кроме того участвуя ранее при рассмотрении дела ФИО1 заявляла ходатайство о предоставлении ей отсрочки исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая срок вступления решения суда в законную силу, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон суд полагает, что ходатайство ФИО1 в предоставлении срока для выселения из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО7 к ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Алешина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.06.2023.