Дело № 2- 365/2023 26 октября 2023 года

УИД 47RS0009-01-2022-002286-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Смаковской Т.Ю.,

а также истицы ФИО2,

ответчика ФИО3, его представителя ФИО4,

представителя органа опеки и попечительства ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО3, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего З.Е.А., к ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней С.А.В., о признании утратившим, неприобретшей право пользования жилым помещением,

и по встречному иску ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетней С.А.В., к ФИО6, ФИО3, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего З.Е.А., о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО3, ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетнего сына З.Е.А.., обратились в суд с иском к ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней С.А.В., указав, что они (истцы) являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> Вмести с ними в указанном жилом помещении зарегистрированы сын и внучка С-вых – ФИО3 и С.А.В. Ответчик проживал в указанной квартире с рождения, после вступления в брак с 2004 года проживает с женой по адресу: <адрес>. С ними (истцами) ответчик прекратил общение, вывез свои вещи добровольно. В 2008 году у ответчика родилась дочь – С.А.В., которая в квартиру не вселялась, постоянно проживает с родителями в г. Новая Ладога. С учетом уточнений исковых требований просили признать ФИО3 утратившим, С.А.В. – неприобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу (л.д. 4-5, 56-59).

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала. ФИО6, ФИО3, несовершеннолетний З.Е.А. привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.

Ранее в судебном заседании истец ФИО3 пояснил, что сын со дня выезда из квартиры приходил в гости несколько раз, последний раз был с пасынком, произошел конфликт и ФИО3 (младший) ушел и больше не приходил.

Несовершеннолетний истец ФИО8 в суде пояснил, что ответчик около пяти лет в квартире не проживает, помнит, что когда ему (истцу) было 9 лет (2015 год) ответчик вошел к ним с матерью в комнату и обвинял ФИО7, что она поцарапала ему машину, находящуюся на парковке рядом с домом.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, указав, что длительное время работает в п. Назия Кировского района Ленинградской области, до 2019 года жил в спорной квартире, а на выходные уезжал к семье в г. Новая Ладога Волховского района Ленинградской области, поскольку каждый день ездить в другой район из-за расстояния не удобно. После того как он купил в г. Отрадное квартиру-студию, родители и сестра решили выселить его из квартиры. В 2019 году произошел конфликт во время проживания в жилом помещении его пасынка, после этого его в квартиру не пускают, замок сменен. Зарегистрировал свою дочь Анастасию в спорной квартире, поскольку это было единственное жилье его семьи. Предъявил встречный иск, в котором просил обязать истцов не чинить ему и С.А.В. препятствий в пользовании жилым помещением, а также вселить их в квартиру (л.д. 72-74).

Представитель 3-го лица органа опеки и попечительства возражал по поводу выселения несовершеннолетней ФИО9

Представители 3-х лиц администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, ГУМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Управление по вопросам миграции) в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, заключение помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Смаковской Т.Ю., полагавшей, что исковые требования о признании утратившим ФИО3 и неприобретшей С.А.В. права пользования жилым помещение удовлетворению не подлежат, приходит к следующему.

Согласно ст. 1, 5 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», Жилищный кодекс РФ вступает в действие с 01.03.2005. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, поэтому применяются нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ. На момент их возникновения действовали положения ЖК РСФСР.

В силу ст. 42 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст. 61, 69 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера, выданного 9 июня 1987 года в квартиру № <адрес> кв. 4, вселились супруги ФИО6 и ФИО3 и их дети ФИО3 и ФИО2 17 ноября 2006 года в квартире зарегистрирован сын ФИО2 – З.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 7 июля 2009 года в квартире зарегистрирована дочь ответчика - С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из указанных правовых норм, наниматель или член семьи нанимателя могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением в случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

Из копии трудовой книжки следует, что ФИО3 с 2006 года до настоящего времени работает на предприятии «Салют», расположенном в п. Синявино Кировского района Ленинградской области (л.д. 121-125, 133).

Как показал в судебном заседании свидетель Ф.К.А., он работает вместе с ответчиком, до 2019 года около 6-7 раз забирал ФИО3 из квартиры в <адрес>, когда ездили на подработки. В 2009 году ответчик снимал квартиру в г. Кировске Ленинградской области, потом переехал обратно в г<адрес>.

Свидетель А.Л.В. показала, что знает ФИО3 (младшего) около 14 лет. Его жена с рождения дочери проживает в г. Новая Ладога. ФИО3 к семье ездит на выходные, а в будние дни из-за большого расстояния проживает в г. Отрадное.

Показания данных свидетелей согласуются с видеозаписью 2019 года, просмотренной в суде, из которой следует, что ФИО3 (младший), находится в нижнем белье и домашних тапках в спорной квартире в ночное время, говорит своей матери, что его разбудила сестра, находящаяся в алкогольном опьянении, а ему (ответчику) утром рано вставать на работу (л.д. 160). Достоверность данной видеозаписи в суде не оспаривалась.

Данная видеозапись опровергает доводы истцов о том, что ответчик с 2004 года в квартире не проживает, длительное время интереса к жилому помещению не проявляет.

Показания свидетелей В.В.П., С.А.В., Р.Р.В. о непроживании ответчика опровергаются совокупностью доказательств по делу: видеозаписью и показаниями вышеприведенных свидетелей. Поэтому судом отклоняются.

Суд отмечает, что видеозаписью подтверждается именно нахождение ответчика в спорной квартире, как в своей собственной, а не краткосрочное целевое посещение жилого помещения.

Также поведение сторон в суде с достоверностью подтверждает наличие у них непримиримых конфликтных отношений, что также опровергает доводы искового заявления о добровольном выезде ответчика из жилого помещения.

Принимая во внимание наличие конфликтных отношений сторон, в результате чего ответчик ФИО3 по объективным уважительным причинам перестал пользоваться квартирой, правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой отсутствуют.

Наличие у ФИО3 в собственности других жилых помещений при установленных судом обстоятельствах не является основанием для утраты им право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на основании договора социального найма.

Что касается исковых требований в отношении несовершеннолетней С.А.В., то ее права на пользование жилым помещением производны от жилищных прав отца, непроживание ответчицы в квартире до настоящего времени связано с проживанием по месту жительства матери в г. Новая Ладога, в суде С.А.В. пояснила, что после окончания школы она намерена проживать в спорной квартире, поскольку будет получать дальнейшее образование в Санкт-Петербурге, квартира в г. Отрадное находится ближе от предполагаемого места учебы.

При изложенных обстоятельствах правовых оснований для признания С.А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением также не имеется.

Разрешая встречные исковые требования, суд их удовлетворяет, обязывая ФИО6, ФИО3 и ФИО2 не чинить ФИО3 и С.А.В. препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, поскольку в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что из-за конфликта ответчики лишены возможности пользоваться жилым помещением и истцы возражают по поводу их проживания в квартире. При этом в удовлетворении встречных исковых требований к несовершеннолетнему ФИО8 суд отказывает, поскольку в суде установлено, что он каких либо активных действий, связанных с чинением ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением, не совершает.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО3, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего З.Е.А., к ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней С.А.В., о признании утратившим, неприобретшей право пользования жилым помещением отказать.

Вселить ФИО3 (<данные изъяты>023), ФИО9 (<данные изъяты>) в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) ФИО2 (<данные изъяты>) не чинить ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО9 (паспорт <данные изъяты>) препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречных исковых требований к ФИО8 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы, прокурором – принесения апелляционного представления, через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 2 ноября 2023 года