Решение по делу № 2-1119/2024 от 04.02.2025 - о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности.

№ 2-93/2025

УИД: 04RS0004-01-2024-002011-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2025 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадлуевой Е.А., при секретаре Бадмаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования сельское поселение «Нижнеубукунское» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, ФИО1, ФИО3 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Нижнеубукунское» обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, в котором просит прекратить и признать право собственности истца на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения умершей ФИО2 общей площадью 19,2 га, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>».

Исковые требования мотивированы тем, что при инвентаризации участков общей долевой собственности Объединения крестьянских хозяйств им. С.М. Кирова составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список опубликован в газете «Бурятия» от 11.05.2012 № 47 (4606), размещен на информационных щитах на территории сельского поселения «Нижнеубукунское». В течение установленного срока до даты проведения собрания участников общей долевой собственности, а также на самом собрании возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, а также от возможных наследников умершего не поступали. Администрация МО «Селенгинский район» постановлением от 14.02.2013 № 103 утвердила список невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаны невостребованными.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО3

В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального образования сельское поселение «Нижнеубукунское», представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, ответчики ФИО1, ФИО3 отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО4, ответчики ФИО1, ФИО3 просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Порядок признания земельных долей невостребованными, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли определен Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с указанным порядком орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка формирует список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и (или) земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (п. 3 ст. 12.1 Закона).

Указанный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, при наличии официального сайта размещается и в сети «Интернет», а также на информационных щитах не менее чем за три месяца до созыва общего собрания (п. 4 ст. 12.1 Закона).

Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

Впоследствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на информационных щитах не менее чем за 40 дней до дня проведения собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (п.п. 2п.п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

Согласно ст. 19.3 Закона орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном ст. 12.1 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 12.2 Закона наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Как усматривается из материалов дела, постановлением Селенгинской районной администрации от 11.12.1992 № 349 «О реорганизации совхоза им. Кирова в Объединение крестьянских хозяйств им. С.М. Кирова» утвержден список собственников членов колхоза, в который вошла ФИО2

Согласно справке о смерти А-<адрес> отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ном отделе Управления ЗАГС Республики Бурятия).

Из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не открывалось.

Сведений о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, суду также не представлено.

Из газеты Бурятия от 11.05.2012 № 47(4606) следует о том, что опубликован Список собственников невостребованных земельных долей ОКХ им. С.М. Кирова. С даты публикации в газете указанного списка в установленный трехмесячный срок сособственники земельных долей возражений по необоснованному включению в него невостребованных земельных долей не предъявляли ни в администрацию сельского поселения, ни в администрацию Селенгинского района.

Согласно представленному в суд протоколу общего собрания участников долевой собственности решение об утверждении местоположения земельных участков, списка земельных долей, предназначенных для выделения в счет невостребованных земельных долей, не принято из-за отсутствия кворума.

Постановлением Администрации МО «Селенгинский район» от 14.02.2013 № 103 «Об утверждении списка граждан невостребованных земельных долей, образованных в границах землепользования ОКХ им. С.М. Кирова на территории Селенгинского района Республики Бурятия» утвержден список граждан невостребованных земельных долей, образованных в границах землепользования ОКХ им. С.М. Кирова на территории Селенгинского района Республики Бурятия. Исходя из приложения к указанному постановлению, ФИО2 включена в список граждан невостребованных земельных долей, образованных на основании постановления Селенгинской районной администрации от 11.12.1992 № 349 «О реорганизации совхоза им. Кирова в Объединение крестьянских хозяйств им. С.М. Кирова».

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорной земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежащая умершей ФИО6, является невостребованной, что в соответствии с п.п. 1, 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия освобождено от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования сельское поселение «Нижнеубукунское» (ИНН <***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 19,2 га с кадастровым номером 03:18:000000:155, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>».

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Нижнеубукунское» на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения ФИО2 общей площадью 19,2 га (1/545 доли) с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 февраля 2025 года.

Судья Бадлуева Е.А.