Дело № 2-654/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(полный текст)
22 февраля 2023 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
Председательствующего – судьи Лемешко А.С.,
при секретаре – Стешенко О.А.,
с участием истца – ФИО1,
ответчика – ФИО2,
прокурора – Скворцовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО3 ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хайнла ФИО13, Хайнл ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО13 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированны тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, где также зарегистрированы ответчики, однако с 2020 года и по настоящее время ответчики в помещении не проживают, вселиться в помещение не пыталась, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила, что с 2020 года в спорном жилом помещении действительно не проживает.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 49,1 кв.м., расположенного по адресу: ФИО13 зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 16.04.2021.
По данному адресу, согласно выписки из домовой книги, помимо истца, зарегистрированы также ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из пояснений сторон, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведут, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является.
Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, совместное хозяйство с собственником жилья не ведут, личных вещей ответчиков в помещении нет, коммунальные платежи они не оплачивают, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиками утрачены, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
Статья 7 названного Закона предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО13 – удовлетворить частично.
Признать ФИО3 ФИО13 года рождения, Хайнла ФИО13 года рождения, Хайнла ФИО13 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ФИО13.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2023 года.
Судья Нахимовского районного
суда города Севастополя А.С. Лемешко