Копия Дело ...
Строка 2.113
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
... года ...
Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Е.В. Фахрутдиновой, при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО4, ФИО2, Управлению Ростреестра по РТ о снятии с регистрационного учета в жилом помещении
УСТАНОВИЛ:
ФИО19 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО20., Управлению Ростреестра по РТ о снятии с регистрационного учета в жилом помещении.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... Данное помещение было приобретено в результате сделки купли-продажи от ..., совершенной с прежним собственником - ФИО3, являющейся мамой ответчика ФИО4.
Указанным жилым помещением истец владеет на основании Договора купли-продажи, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
На момент совершения сделки в данном помещении была зарегистрирована семья из 4 человек:
ФИО4,
ФИО5,
ФИО6,
ФИО7.
Однако с 2018 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства в связи с работой за рубежом.
Руководствуясь изложенным, истец просит суд обязать орган регистрационного учета снять ответчиков:
- ФИО4
- ФИО2
- ФИО8
- ФИО9
Истец в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Ответчики в судебное заседание не явились, представитель ФИО4 представила ходатайство о рассмотрения дела в ее отсутствии, исковые требования признала.
Представитель ответчика Управления Ростреестра по РТ не явились, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении иска отказать.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Постановлении от ... ...-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что ... ФИО21 и ФИО22 заключили с ФИО3 договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, принадлежащее ФИО3 на праве собственности, а именно ... по адресу ....
Указанным жилым помещением истец владеет на праве общей совместной собственности с ФИО23 на основании вышеуказанного Договора купли-продажи, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости
На момент совершения сделки в данном помещении была зарегистрирована семья из 4 человек: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.
Однако с 2018 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства в связи с работой за рубежом и соответственно в спорном жилом помещении не проживают.
Разрешая возникший спор по существу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установив, чтоответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в доме не имеется, они не используют жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, приходит к выводу, что регистрация ФИО4, Ш.И., ФИО13.И., Ш.Я. в данном жилом помещении носит формальный характер и не позволяет истцу реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.
Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ... ... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Из представленных материалов искового заявления наличие вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков, на момент рассмотрения текущего дела, отсутствует.
Кроме того, спорные гражданско-правовые отношения не могут обязывать судебные органы изменять установленный в Российской ФИО1 порядок снятия с регистрационного учета, а равно и обязывать уполномоченный органа снять с регистрационного учета ответчика.
В связи с вышеуказанным, требование истицы к Управлению Ростреестра по РТ о снятии ФИО4, ФИО24, ФИО25 ФИО26с регистрационного учета по адресу: : ... не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Снять ФИО4 (паспорт ..., выдан УВД ... ...), ФИО2 (паспорт ..., выдан УВД ... ...), ФИО8 (свидетельство о рождении IV-КБ ..., выдано Отделом Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования ... ...), ФИО9 (свидетельство о рождении IV-КБ ..., выдано ... Отдел Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования ... ...) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ....
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Вахитовский районный суд .....
Судья: (подпись).
Копия верна.
Судья Е.В. Фахрутдинова
Мотивированное решение изготовлено ... года