Дело № 2-1905/2023

73RS0004-01-2023-002217-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Симбирский посад» о признании незаконным бездействия председателя, возложении обязанности предоставить запрашиваемую информацию и выдать заверенные копии документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Симбирский посад» (далее по тексту –ТСЖ «Симбирский посад») о признании незаконным бездействия председателя, возложении обязанности предоставить запрашиваемую информацию и выдать заверенные копии документов.

В обоснование указала, что она является долевым сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, расположенного на земельном участке с кадастровым №. Жилой дом находится на территории коттеджного поселка, который с согласия ряда собственников находится под управлением ТСЖ «Симбирский посад». Она не является членом ТСЖ, однако, его деятельность напрямую затрагивает ее права, так как территория посёлка по периметру огорожена забором и дорога отграничена пропускной системой (шлагбаумом), а большая часть платежей, связанных с содержанием дома, осуществляется через ТСЖ. В феврале 2023 года она направила в адрес ТСЖ «Симбирский посад» запрос сведений и информации, относящейся к непосредственной деятельности ТСЖ «Симбирский посад» в отношении объектов недвижимости, находящихся на территории посёлка, данный факт подтверждается платежными документами об отправке почтовой корреспонденции. Однако, ответ так и не был получен. К сожалению, добровольно председатель правления и лицо, выполняющее обязанности бухгалтера, также сведения ей не представляют, в диалог вступать отказываются. Данная позиция ответчика грубо нарушает ее права, которые до настоящего времени не восстановлены, что подвергается нормами действующего законодательства РФ.

Просила признать незаконным бездействие председателя правления ТСЖ «Симбирский Посад» - ФИО2, выразившееся в непредставлении информации и копий документов, истребованных истицей у ответчика в феврале 2023 года; обязать ответчика в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить для ознакомления копии, заверенные подписью председателя правления и печатью ТСЖ «Симбирский Посад», следующих документов: Устава ТСЖ «Симбирский посад»; отчетов председателя, членов правления ТСЖ «Симбирский посад» о проделанной работе за 2022 г. в виде протоколов и решений общих собраний, а также представления всей первичной информации по факту деятельности ТСЖ в 2021г.-2022 г. (договоры подряда, сведения о приобретенных на возмездной основе материальных ценностей, основании получения оплаты с членов ТСЖ, в том числе, собственников <адрес>); актов сверки расчетов с контрагентами, документы о взаимозачете требований; смет доходов и расходов ТСЖ «Симбирский посад» за 2022 год; бухгалтерской отчетности в ИФНС, статистической отчетности во внебюджетные фонды ТСЖ «Симбирский посад» за 2021-2022; книги учета доходов и расходов ТСЖ «Симбирский посад» за 2021-2022; журналов-ордера (ведомости) по счетам бухгалтерского учета по годам по текущую дату за период с января 2021 год; накладных и счет-фактуры на приобретение товаров и услуг за 2021 – 2022; договоров, заключенных с ФИО3 (относящиеся к объекту недвижимости - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>) за период с 2021 г. по 2023 г. включительно.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменные дополнения. Считает, что ответчик не представил никаких документов в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ей. Ответ на запрос и копии документов ей представлены не были, что уже является безусловным нарушением ее прав и основанием для удовлетворения требования о признании незаконным бездействия председателя ТСЖ «Симбирский посад», выразившееся в непредставлении информации и копий документов, истребуемых по запросу, так как отсутствие ответа и информации являются установленными фактами, подтверждены ответчиком в возражениях и являются нарушением действующего законодательства. В представленных ответчиком документах отсутствуют какие-либо документы в отношении объекта недвижимости, принадлежащего ей на праве собственности. Если даже ранее ответчик и представлял ФИО3 (второму со- собственнику объектов невидимости) какие-либо документы и (или) сведения, то это не является основанием для отказа в представлении ей сведений, так как установленным является факт прекращения брачных отношений между ней и ФИО3 еще в ноябре 2021 года, официально брак расторгнут в феврале 2022 года.

Представитель ФИО1 – адвокат Теплинская Д.С. (ордер № 19 от 29.05.2023) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснила, что истице принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, другим сособственником является ее бывший супруг. Членом ТСЖ «Симбирский посад» она не является, знает, что ее бывший супруг заключал договор с ТСЖ «Симбирский посад», который был им представлен в материалы гражданского дела № 2- 1229/2022. ФИО1 намерена проживать в данном доме со своими детьми. Для того чтобы решить вопрос о членстве в ТСЖ «Симбирский посад» ей необходимо ознакомиться со всеми запрашиваемыми документами, узнать какие взносы и из чего они складываются, как производится оплата электричества.

Представитель ответчика ТСЖ «Симбирский посад» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву на иск с исковыми требованиями не согласен. ФИО1 членом товарищества не является, согласно предоставленной в суд документации, следует, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В феврале 2023 года и позже в ТСЖ не поступал запрос истицы, в котором она просила ознакомиться с какими-либо документами, указанными в п.п. 1 - 9 п.3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ. ТСЖ имеет возможность предоставления только части документации, указанной в иске:

- «Устав ТСЖ» - имеется в ТСЖ,

- «Отчеты председателя, членов правления о проделанной работе за 2022 г. в виде протоколов и решений общих собраний» - в ТСЖ имеются лишь протоколы общих собраний членов ТСЖ: №1 от 23.04.2023 г., №1 от 22.05.2022 г. в которых отражены отчеты, отдельными документами отчеты не составлялись. «Предоставление всей первичной информации по факту деятельности ТСЖ в 2021 г. - 2022 г.» - не предусмотрено положениями ст. 143.1 ЖК РФ. «Основаниями получения оплаты с члена ТСЖ собственника дома по <адрес>» - являются указанные протоколы общих собраний.

- «Акты сверки расчетов с контрагентами, документы о взаимозачете требований» - в ТСЖ имеются акт сверки за 2022 г. с ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго».

- «Сметы доходов и расходов ТСЖ за 2022 г.» - в ТСЖ имеются лишь протоколы общих собраний членов ТСЖ: №1 от 23.04.2023 г., №1 от 22.05.2022 г. в которых отражены сметы, отдельными документами сметы не составлялись.

- «Бухгалтерская отчетность в ИФНС, статистическая отчетность во внебюджетные фонды ТСЖ за 2021-2022 г.» - данные документы имеются в ТСЖ.

- «Книга учета доходов и расходов ТСЖ за 2021-2022 г.» - в ТСЖ имеются книги учета доходов и расходов на 2021-2022 г.

- «Журналы-ордера (ведомости) по счетам бухгалтерского учета по годам по текущую дату за период с января 2021 г.» - данные документы в ТСЖ не ведутся, кроме этого (Письмо Минфина СССР от 08.03.1960 N 63 (ред. от 18.07.1985) «Об инструкции по применению единой журнально-ордерной формы счетоводства» которым устанавливалась единая журнально-ордерная форма счетоводства - утратило силу.).

- «Накладные и счета-фактуры на приобретение товаров и услуг за 2021-2022 г.» - не предусмотрено положениями ст. 143.1 ЖК РФ. Вся информация имеется в приложенных бухгалтерских документах и протоколах общих собраний.

- «Договоры заключенные с ФИО3 (по жилому дому и земельному участку по <адрес>) за период с 2021 г. по 2023 г.» - указанные документы имеются в материалах гражданского дела № 2-3290/2022 (по иску ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежной компенсации). Все документы, заверенные председателем ТСЖ представлены. Просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела настоящего гражданского дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Товарищество собственников жилья «Симбирский посад» является действующим юридическим лицом, осуществляющим свою деятельность на основании Устава, юридический адрес – <...>, председатель ФИО2

Истица ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (сособственником ? доли является ФИО3) (л.д.10-11).

Также ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли у каждого (л.д.23).

ФИО1 не является членом ТСЖ «Симбирский посад».

Как следует из материалов дела, 23.02.2023 истец ФИО1 обратилась к председателю ТСЖ «Симбирский посад» с письменным заявлением о предоставлении в течении 1 месяца со дня получения настоящего заявления в письменном виде заверенных председателем ТСЖ «Симбирский посад»: Устав ТСЖ «Симбирский посад»; отчеты председателя, членов правления ТСЖ «Симбирский посад» о проделанной работе за 2022 г. в виде протоколов и решений общих собраний, а также представления всей первичной информации по факту деятельности ТСЖ в 2021 Г.-2022 г. (договоры подряда, сведения о приобретенных на возмездной основе материальных ценностей, основании получения оплаты с челнов ТСЖ, в т.ч., собственников дома <адрес>); акты сверки расчетов с контрагентами, документы о взаимозачете требований; сметы доходов и расходов ТСЖ «Симбирский посад» за 2022 год; бухгалтерская отчетность в ИФНС, статистическая отчетность во внебюджетные формы ТСЖ «Симбирский посад» за 2021-2022; книга учета доходов и расходов ТСЖ «Симбирский посад» за 2021-2022; журналы-ордера (ведомости) по счетам бухгалтерского учета по годам по текущую дату за период с января 2021 года; накладные и счета-фактуры на приобретение товаров и услуг за 2021 – 2022; договоры, заключенные с ФИО3 (относящиеся к объекту недвижимости - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>) за период с 2021 г. по 2023 г. включительно.

Заявление было направлено заказным письмом по юридическому адресу ТСЖ «Симбирский Посад»: <...>. Согласно почтовому идентификатору 43206379030661, 11 марта 2023 года истек срок хранения почтовой корреспонденции и 13 марта 2023 года письмо было возвращено (л.д.13-16).

Таким образом, указанные документы ФИО1 предоставлены не были, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском.

Между тем, в ходе судебного разбирательства представителем ответчика ТСЖ «Симбирский посад» были представлены заверенные копии следующих документов: Устав ТСЖ, отчеты председателя, членов правления о проделанной работе за 2022 год в виде протоколов и решений общих собраний (в ТСЖ имеются лишь протоколы общих собраний членов ТСЖ: №1 от 23.04.2023 г., №1 от 22.05.2022, в которых отражены отчеты, отдельными документами отчеты не составлялись; Акты сверки расчетов с контрагентами, документы о взаимозачете требований (в ТСЖ имеются акт сверки за 2022 г. с ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго»), Сметы доходов и расходов ТСЖ за 2022 года (в ТСЖ имеются лишь протоколы общих собраний членов ТСЖ: №1 от 23.04.2023 г., №1 от 22.05.2022 г. в которых отражены сметы, отдельными документами сметы не составлялись); Бухгалтерская отчетность в ИФНС, статистическая отчетность во внебюджетные фонды ТСЖ за 2021-2022 г.; Книга учета доходов и расходов ТСЖ за 2021-2022. Иные запрашиваемые истицей документы в ТСЖ «Симбирский посад» либо не ведутся, либо отсутствуют, либо не предусмотрены перечнем ст. 143.1 ч.3 ЖК РФ.

Ответчиком не были представлены ФИО1 договоры, заключенные с ФИО3 (относящиеся к объекту недвижимости - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>) за период с 2021 г. по 2023 г. включительно.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего спора, не представилось возможным вручить данные документы истице, так как в судебное заседание ни она, ни ее представитель не явились. Однако, истица ФИО1 была ознакомлена с представленными стороной ответчика документами, то есть ее право на ознакомление, предусмотренное ст. 143.1 ч.3 ЖК РФ не нарушено. Кроме того, ФИО1 не лишена возможности получить данные документы.

Согласно статье 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных, домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со статьей 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

На основании положений статьи 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч.1 ст. 23 Конституции РФ, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом (ст. 24 Конституции РФ).

В силу ст.17 (ч. 3) Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В развитие названных конституционных положений в целях обеспечения защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, принят Федеральный закон от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», регулирующий отношения, связанные с обработкой персональных данных, осуществляемой федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными государственными органами, органами местного самоуправления, не входящими в систему органов местного самоуправления муниципальными органами, юридическими лицами, физическими лицами (ч. 1 ст. 1, ст. 2 Закона «О персональных данных»).

Данный Закон определяет принципы и условия обработки персональных данных, права субъекта персональных данных, права и обязанности иных участников правоотношений, регулируемых этим Законом.

Согласно ст.3 ФЗ РФ «О персональных данных», под персональными данными следует понимать любую информацию, относящуюся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Обработка персональных данных представляет собой любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных (ст.3).

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 6 указанного Закона, обработка персональных данных допускается в случае, если необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.

В силу части 1 статьи 9 названного Закона, субъект персональных данных принимает решение о предоставлении своих персональных данных и дает согласие на их обработку своей волей и в своем интересе, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 указанной статьи.

В соответствии со ст. 7 Закона «О персональных данных», операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных обстоятельств по делу, приведенных положений действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что заверенные надлежащим образом копии запрашиваемых истицей документов, имеющихся у ответчика, были представлены ТСЖ «Симбирский посад» в ходе рассмотрения данного дела, то, что данные документы не получены ФИО1 по мнению суда не является нарушением ее прав, так как она не лишена права получить данные документы, тем самым, исковые требования в данной части удовлетворены.

При этом суд приходит к выводу, что обязанность предоставлять иные документы (в частности, затребованные истцом договора с ФИО3), кроме указанных в ст. 143.1 ч.3 ЖК РФ, у ТСЖ «Симбирский посад» отсутствует.

Более того, в данном случае сведения, содержащиеся в договоре с ФИО3, - являются в силу пункта 1 статьи 3 Закона № 152-ФЗ персональными данными названных субъектов, в связи с чем, предоставление заявленной информации должно отвечать положениям Закона о персональных данных.

Рассматривая исковые требования ФИО1 о возложении обязанности предоставить всей первичной информации по факту деятельности ТСЖ, накладными на приобретение товаров и услуг, договора с иными собственниками, суд исходит из того, что в предмет доказывания по настоящему спору входит установление наличия или отсутствия права у собственника помещения на ознакомление с запрашиваемыми документами и имеется ли у ответчика обязанность по их предоставлению.

Исходя из положений пп. 3 ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации Устава ТСЖ, следует, что истица имеет право на ознакомление с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениям (в случае проведения аудиторских проверок). Запрошенные истицей документы не относятся к бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", бухгалтерская (финансовая) отчетность - информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" в состав бухгалтерской (финансовой) отчетности входит годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, которая в некоммерческой организации состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.

Учитывая вышеизложенное, первичная информация по факту деятельности ТСЖ, накладные на приобретение товаров и услуг, договора с иными собственниками не относятся к числу документов, которые составляются в ходе бухгалтерского учета (ст. 9 Федерального закона N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете").

Право собственника на ознакомление первичной информацией по факту деятельности ТСЖ и первичными учетными документами в соответствии со ст. 9 Федерального закона № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", не предусмотрено ни Жилищным кодексом Российской Федерации, ни Уставом ТСЖ «Симбирский посад».

Ссылка истца на необходимость получения договоров с ФИО3 с целью реализации права как сособственника жилого дома с ФИО3 является несостоятельной, поскольку отсутствие данных документов не влечет для истца препятствий в реализации права на пользование, владение и распоряжение жилым домом.

Такие документы, как Устав ТСЖ, отчеты председателя, членов правления о проделанной работе за 2022 год в виде протоколов и решений общих собраний (в ТСЖ имеются лишь протоколы общих собраний членов ТСЖ: №1 от 23.04.2023 г., №1 от 22.05.2022, в которых отражены отчеты, отдельными документами отчеты не составлялись; Акты сверки расчетов с контрагентами, документы о взаимозачете требований (в ТСЖ имеются акт сверки за 2022 г. с ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго»), Сметы доходов и расходов ТСЖ за 2022 года (в ТСЖ имеются лишь протоколы общих собраний членов ТСЖ: №1 от 23.04.2023 г., №1 от 22.05.2022 г. в которых отражены сметы, отдельными документами сметы не составлялись); Бухгалтерская отчетность в ИФНС, статистическая отчетность во внебюджетные фонды ТСЖ за 2021-2022 г.; Книга учета доходов и расходов ТСЖ за 2021-2022, заявленные в первоначальном иске, представлены ответчиком истице в ходе рассмотрения дела, в связи с чем, суд считает, что право истицы не было нарушено.

Истребованная стороной истца у ответчика иная информация не относится к обязательной для предоставления.

Заявляя требования о предоставлении для ознакомления накладных и счетов-фактур, договоров с собственниками, истица фактически хочет осуществлять полномочия по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, между тем, данные полномочия относятся к деятельности ревизионной комиссии согласно Уставу ТСЖ «Симбирский посад» и статьи 150 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с пунктами 1.1, 2 части 3 статьи 150, статью 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, что свои жилищные права ФИО1 вправе реализовать путем участия в голосовании на общих собраниях членов ТСЖ при принятии решений, указанных в ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, обжаловать действия ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Учитывая, что факт нарушения прав истица действиями ответчика судом не установлен, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании незаконным бездействия председателя ТСЖ «Симбирский посад».

Таким образом, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к товариществу собственников жилья «Симбирский посад» о признании незаконным бездействия председателя, возложении обязанности предоставить запрашиваемую информацию и выдать заверенные копии документов: Устава ТСЖ «Симбирский посад»; отчетов председателя, членов правления ТСЖ «Симбирский посад» о проделанной работе за 2022 г. в виде протоколов и решений общих собраний, а также представления всей первичной информации по факту деятельности ТСЖ в 2021г.-2022 г. (договоры подряда, сведения о приобретенных на возмездной основе материальных ценностей, основании получения оплаты с членов ТСЖ, в том числе, собственников <адрес>); актов сверки расчетов с контрагентами, документы о взаимозачете требований; смет доходов и расходов ТСЖ «Симбирский Посад» за 2022 год; бухгалтерской отчетности в ИФНС, статистической отчетности во внебюджетные фонды ТСЖ «Симбирский посад» за 2021-2022; книги учета доходов и расходов ТСЖ «Симбирский посад» за 2021-2022; журналов-ордера (ведомости) по счетам бухгалтерского учета по годам по текущую дату за период с января 2021 год; накладных и счет-фактуры на приобретение товаров и услуг за 2021 – 2022; договоров, заключенных с ФИО3 (относящиеся к объекту недвижимости - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>) за период с 2021 г. по 2023 г. включительно, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2023 года.