УИД№72RS0014-01-2025-004130-55

Дело № 2-5828/ 2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Колодонос Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску АО «Управляющая компания «Восточный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных платежей, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.04.2022 по 12.02.2025 в размере 49 021, 20 рублей, пени за период с 11.06.2022 по 12 марта 2025 в размере 15 494, 19 рублей, пени с 13 марта 2025 по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей. Мотивируя свои требования тем, что ответчик является нанимателем <адрес> в <адрес>. По договору управления истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию ремонту общего имущества. Задолженность по оплате жилищно- коммунальных платежей ответчика за период с 01.04.2022 по 12.02.2025 составляет 49 021, 20 рублей, пени за период с 11.06.2022 по 12 марта 2025 составляет 15 494, 19 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом, ответчик является нанимателем <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором социального найма от 28.09.2012.

07.02.2017 между собственниками <адрес> в <адрес> и ООО «УК «Восточный» был заключен договор №П81 управления многоквартирным домом.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняют обязанности по уплате жилищно- коммунальных платежей в жилом помещении по адресу <адрес>.

Задолженность по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.04.2022 по 12.02.2025 составляет 49 021, 20 рублей, пени за период с 11.06.2022 по 12 марта 2025 составляет 15 494, 19 рублей. При определении размера задолженности, судом принимается во внимание расчет произведенный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с условиями договора управления МКД, действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету в суд не поступили.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате коммунальных платежей в жилом помещении по адресу <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу истца с ответчика задолженности по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.04.2022 по 12.02.2025 в размере 49 021, 20 рублей, пени за период с 11.06.2022 по 12 марта 2025 в размере 15 494, 19 рублей, пени с 13 марта 2025 по день фактического исполнения обязательств.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает, что в соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере по 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 67, 88, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, ст. 155 ЖК РФ,

Решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № в пользу АО «Управляющая компания «Восточный» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.04.2022 по 12.02.2025 в размере 49 021, 20 рублей, пени за период с 11.06.2022 по 12 марта 2025 в размере 15 494, 19 рублей, расходы по уплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере по 4 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу АО «Управляющая компания «Восточный» (ИНН<***>) пени с 13 марта 2025 по день фактического исполнения обязательств.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 02 июля 2025 года