УИД: 50RS0039-01-2023-006280-73
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.
при секретаре Максимове М.С.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4881/23 по иску ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском в котором указала, что является собственником 7/12 долей земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 851,8кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежит 5/12 доли указанного участка. Просит определить порядок пользования земельным участком.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала. Просила определить порядок пользования по варианту № 2 землеустроительной экспертизы в соответствии с долями собственников.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 851,8кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 7/12 доли и ФИО2 - 5/12 доли.
В соответствии со ст. 247 ч.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Порядок пользования земельным участком между сторонами не сложился о чем свидетельствует и обращение в суд истцов с настоящим заявлением. Соглашение по порядку пользования между сторонами не заключалось. Судом порядок пользования не определен.
Согласно ст.247 ч.2 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 2 п. 37 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Таким образом, по смыслу статьи 247 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).
Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза, согласно выводов которой суду было предложено 2 варианта пользования, по фактическому и в соответствии с долями.
Поскольку определить порядок пользования между сторонами в соответствии с их долями возможен, суд принимает за основу вариант №2 предложенный экспертом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить порядок пользования земельным участок с кадастровым номером <номер> площадью 836кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> по варианту № 2 землеустроительной экспертизы, выделив в пользование ФИО1 земельный участок площадью 636кв.м в следующих координатах:
Название (№)
дирекционный
мера
Координаты
межевого
угол
линий
X
у
знака
град мин мии
(м)
(м)
(м)
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
в пользование ФИО2 земельный участок площадью 200кв.м в следующих координатах:
Название (№)
дирекционный
мера
Координаты
межевого
угол
линий
X
у
знака
град мин
(м)
(м)
(м)
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья:
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года