61RS0061-01-2025-000296-29

№ 2-304/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре Плигиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Шолоховскому и Верхнедонскому районам ГУ ФССП по РО к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Шолоховскому и <адрес>м ГУ ФССП по РО ФИО2 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование требований указав на следующие обстоятельства, в Отделении судебных приставов по Шолоховскому и <адрес>м Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> находится на исполнении исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа о взыскании долга 4719370,93 рублей, в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу взыскателя: ПАО «Сбербанк России». Остаток задолженности по исполнительному производству, на дату обращения в суд составляет 4649954,54 рублей. С целью установления материального положения должника судебным приставом - исполнителем были направлены запросы в регистрационные органы и кредитные организации. Должник в добровольном порядке требования изложенные в исполнительном документе, не исполнил. Сведения об уважительности причин невыполнения решения суда должником так же не представлено, отсрочка, рассрочка невыполнения решения суда должнику не представлена. Согласно ответу, полученному из Росреестра установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в 5,3 км на восток от <адрес>, площадью 136900 кв.м. кадастровый №. Из предоставленного ответа ГИБДД установлено, что за должником транспортные средства не зарегистрированы. В ходе совершения исполнительных действий, при неоднократных выходах в адрес регистрации должника установлено, что должник по указанному в исполнительном производстве адресу отсутствовал имущество достаточное для полного погашения задолженности не выявлено. Из ответа ПФР установлено, что должник ФИО1 относится к социальной группе - пенсионер. В рамках исполнительного производства иного имущества и денежных средств, на которые возможно обратить взыскание не установлено. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В связи с чем, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 136900кв.м., кадастровой №.

Представитель истца отделения судебных приставов по Шолоховскому и Верхнедонскому районам ГУ ФССП по РО, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении указали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО1 уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника на основании решения суда (пп. 1 п. 2 ст. 235, ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В силу ч. 4 ст. 69 указанного Закона, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно требованиям, ст. 85 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ и разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.Судом установлено, что в Отделении судебных приставов по Шолоховскому и <адрес>м Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> находится на исполнении исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0001728017 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО3, предмет исполнения: задолженность по договору, сумма долга 4719370,93 рублей, в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу взыскателя: ПАО «Сбербанк России».

Задолженность по данному исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4649954,54 рублей.

В ходе исполнительных действий с целью установления материального положения должника судебным приставом - исполнителем были направлены запросы в регистрационные органы и кредитные организации. Согласно ответу, полученному из Росреестра установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в 5,3 км на восток от <адрес>, площадью 136900кв.м., кадастровый №. Из предоставленного ответа ГИБДД установлено, что за должником транспортные средства не зарегистрированы. В ходе совершения исполнительных действий, при неоднократных выходах в адрес регистрации должника установлено, что должник по указанному в исполнительном производстве адресу отсутствовал имущество достаточное для полного погашения задолженности не выявлено. Из ответа ПФР установлено, что должник ФИО1 относится к социальной группе - пенсионер.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в ходе исполнительного производства, судебный пристав-исполнитель в соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебного акта принял необходимые меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительного документа.

Какого-либо иного имущества, за счет которого возможно исполнить решение суда, судебным приставом-исполнителем установлено не было, а должником не представлено.

Отсутствие у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения решения суда подтверждается материалами исполнительного производства, в ходе которого произведены запросы в государственные органы и учреждения, а также в банковские организации.

Статьей 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Из положений статьи следует, что перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

В данном случае, на указанное истцом имущество, собственником которого является ответчик, может быть обращено взыскание, поскольку суду не представлено сведений о наличии ограничений, установленных в его отношении.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя к должнику мерам принудительного исполнения.

Удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником обязательством.

В силу ст. 56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований.

В рамках разрешения настоящих требований ответчиком доказательств в опровержение исковых требований суду не представлено.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание в размере, достаточном для погашения задолженности, у ответчика не выявлено, а в отношении указанного имущества не установлено ограничений, предусмотренных действующим законодательством, суд приходит к выводу о правомерности требований истца об обращении взыскания на вышеуказанное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

иск судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Шолоховскому и Верхнедонскому районам ГУ ФССП по РО ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Верхнедонской, район, в 5,3 км. на восток от <адрес>, кадастровый №, в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников