Дело № 2-251/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2023 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Копаева А.А.,
при помощнике судьи Огородникове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Приозерновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к ФИО3, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и городе Севастополь, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о прекращении права невостребованной земельной доли, о признании права на невостребованную земельную долю,-
УСТАНОВИЛ:
Администрация Приозерновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым обратилась в суд с указанным выше иском, в котором, обосновывая заявленные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства.
На основании сертификата серии КМ №, выданного во исполнение распоряжения Ленинской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ умершей ФИО2 принадлежало право на невыделенную в натуре земельную долю (пай) в размере 9,37 условных кадастровых гектара из состава земель КСП «Приозерное» по лоту № участок №, лоту № участок №. В ходе инвентаризации земель было выявлено, что участок, из земельной доли (пая) из состава земель КСП «Приозерное» по лоту № участок № более трех лет подряд не используется по назначению и не является предметом договора аренды (иной сделки). Более того, сведения о собственнике данной земельной доли не содержатся в решениях органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, а так же отсутствует в ЕГРН. В поданном в суд иске истец отмечает, что органом местного самоуправления в отношении спорной земельной доли (пая) выполнены все требования, регламентированные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". На основании изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на невыделенную в натуре (на местности) невостребованную земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности единого землепользования сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Приозерное» по лоту № участок №, которая на основании сертификата серии КМ №, выданного во исполнение распоряжения Ленинской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала умершей ФИО5, признав за муниципальным образованием Приозерновское сельское поселение <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю (пай).
Представитель истца администрации Приозерновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела была извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, возражений в суд не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, возражений в суд не представил.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц по имеющимся письменным материалам.
Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
ФИО5, как член КСП «Приозерное» Приозерновского сельского совета, получила право на земельную долю (пай), размером 9,37 в условных кадастровых гектарах в указанном предприятии.
Решением 17 сессии 23 созыва Приозерновского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема раздела земель коллективной собственности КСП «Приозерное» на земельные паи общей площадью паевания – 3965,4 га, в том числе пашни – 2443,0 га, пастбищ – 1522,4 га. Количество паев – 423.
Как следует из архивной выписки из Книги регистрации сертификатов на имя ФИО5 выдан сертификат серии КМ №.
Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась только – ФИО3, в связи с чем на ее имя выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию р№ от ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из права на земельную долю (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия «Приозерное» в <адрес> Автономной Республики Крым, размером 9,37 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), которая принадлежала наследодателю на основании сертификата серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2023-44864388 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, кадастровый №, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Ленинский, Приозерновское сельское поселение, из земель КСП «Приозерный» лот 1, участок №, площадью 48664 +/- 1930 кв. м., зарегистрировано за ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № (л.д. 149-150).
В силу п. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в ее составе новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон №101-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно положений ст. 12.1 Закон №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (пункт 2).
Согласно п. п. 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Таким образом, право истца обратиться в суд с заявленными требованиями возможно только до прохождения гражданами процедур формирования из земельной доли (пая) самостоятельного земельного участка.
При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти ФИО5 право на земельную долю (пай) унаследовала ФИО3, которая впоследствии выделила в натуре принадлежащую ей долю (пай), согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию и зарегистрировала свое право собственности в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в ЕГРН, заявленные исковые требования не могут быть удовлетворены судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска администрации Приозерновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к ФИО3, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и городе Севастополь о прекращении права невостребованной земельной доли, о признании права на невостребованную земельную долю, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Копаев