Дело № 2-5052/2023

10RS0011-01-2023-006523-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ермишиной Е.С., при секретаре Шмуйло Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности, признании имущества личной собственностью,

установил:

ФИО1 обратилась в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности, признании имущества личной собственностью. Исковые требования мотивированы тем, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. В период брака сторонами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по договору составила 2000000 руб. Истец указывает, что данная квартира была приобретена на денежные средства, полученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец продала квартиру по адресу: <адрес> по цене 2230000 руб. Из денежных средств, полученных от продажи квартиры по адресу: <адрес>, была приобретена квартира по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ000 руб. Таким образом, истец полагает, что квартира по адресу: <адрес>, является личной собственностью истца и не может подлежать разделу как совместно нажитое имущество супругов. Истец намерен продать квартиру, с целью предотвращения негативных последствий совершения сделки по отчуждению квартиры, истец полагает необходимым урегулировать вопрос о режиме собственности на квартиру. На основании вышеизложенного, истец просит исключить из совместно нажитого имущества супругов квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать личной собственностью ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации заказной почтовой корреспонденцией в порядке ст.165.1 ГК РФ, п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений и представлении доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, могла обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, дело №, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Законный режим имущества супругов изменен не был, брачный договор сторонами не заключался.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО5 (продавец) и ФИО6 (в настоящее время – <данные изъяты> (покупатель), покупатель за счет собственных средств покупает в личную собственность у продавца объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.1.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости продается по цене 2000000 руб.

Оплата объекта недвижимости покупателем продавцу производится в следующем порядке: сумма 2000000 руб. выплачивается покупателем продавцу за счет собственных средств в течение одного рабочего дня с даты приема регистрирующим органом договора на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что денежные средства в размере 2000000 руб. переданы ФИО4 продавцу ФИО5

Титульным собственником спорной квартиры является истец, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям, предоставленным МКП «Петрозаводская паспортная служба», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан нет.

Истец, заявляя требование об исключении указанной квартиры по адресу: <адрес>, из совместно нажитого в период брака с ответчиком, указывает, что источником средств для приобретения спорного имущества являлись денежные средства, полученные от продажи принадлежащего личного имущества истца, а именно квартиры по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела.

Так, в судебном заседании, в том числе по материалам дела, установлено, что ФИО7 на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продана по договору купли-продажи с использованием кредитных средств квартира по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ оплата объекта недвижимости покупателем продавцу производится в следующем порядке: сумма 872000 руб. выплачивается покупателем продавцу за счет собственных средств в течение одного рабочего дня с даты приема регистрирующим органом договора на государственную регистрацию ипотеки в силу закона и закладной. Окончательный расчет между покупателем и продавцом производится путем уплаты покупателем продавцу денежных средств в сумме 1358000 руб. в течение одного рабочего дня после получения покупателем ипотечного кредита по кредитному договору (п.2.1.1, 2.1.3 договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ).

Из выписки по счету истца, открытому в ПАО «Сбербанк России», следует, что ДД.ММ.ГГГГ на счет ФИО4 поступили денежные средства в размере 822000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1358000 руб. ДД.ММ.ГГГГ с указанного счета списаны денежные средства в размере 2000000 руб.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу: <адрес> была приобретена за счет личных средств истца, полученных ею от продажи личного имущества, вследствие чего в силу п. 1 ст. 36 СК РФ режим общей совместной собственности супругов (истца и ответчика) в отношении спорной квартиры не возник, квартиру по адресу: <адрес> надлежит признать собственностью истца.

Материалами дела подтверждается, что с момента продажи квартиры по адресу: <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) до момента приобретения спорной квартиры (ДД.ММ.ГГГГ) истцом иного дорогостоящего имущества, кроме спорного не приобреталось. Доказательств наличия у сторон в период, предшествовавший приобретению истцом спорной квартиры, доходов, которые бы позволили создать накопления для столь значительного в стоимостном выражении приобретения, материалы дела не содержат. При этом суд учитывает незначительный временной промежуток между продажей квартиры по адресу: <адрес> приобретением спорного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд считает достоверно установленным, что единственным источником средств для приобретения квартиры по адресу: <адрес> являлись денежные средства, полученные истцом от продажи личного имущества – квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, квартиру по адресу: <адрес> надлежит исключить из состава имущества, совместно нажитого в период брака ФИО1 и ФИО2, признав право личной собственности ФИО1 на указанное имущество.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 17312 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Исключить из состава имущества, совместно нажитого в период брака ФИО1 (<данные изъяты> №) и ФИО2 (<данные изъяты> №), квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый паспорт №.

Признать право личной собственности ФИО1 (<данные изъяты> №) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый паспорт №.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты> №) в пользу ФИО1 (<данные изъяты> №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 17312 руб. 92 коп.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Судья Е.С. Ермишина

Мотивированное решение изготовлено 17.08.2023.