Решение по делу № 2-13514/2022 от 07.12.2022 | Одинцовский городской суд (Московская область)

Дело № 2-13514/2022

50RS0031-01-2022-017203-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Ковковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилищное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и жилищно-эксплуатационные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Жилищное хозяйство» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и жилищно-эксплуатационные услуги.

В обоснование требований представитель истца указал, что истец МУП «Жилищное хозяйство» и ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ») заключили агентский договор № от 01.03.2022г., согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности ответчиков, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке.

В свою очередь ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, однако своих обязательств в силу закона по оплате за коммунальных и жилищно-эксплуатационных услуг не осуществляет, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.09.2020 по 31.07.2021 в размере 50 796,57 руб.

13.09.2021г. мировым судьей судебного участка № 310 Одинцовского судебного района Московской области вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с должника ФИО1 вышеуказанной задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 65 042,99 руб., пени в сумме 2 205, 16 руб.,, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 109,00 руб.

Однако, 07.10.2022г. судебный приказ был отменен мировым судьей судебного участка № 130 Одинцовского судебного района Московской области на основании заявления, поступившего от ФИО1

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 31.07.2021 года в размере 50 796, 57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 724 руб.

Истец в судебное заседание в суд своего представителя не направил, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом по месту своей регистрации в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, судебные извещения возращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения», каких-либо документов, подтверждающих невозможность явки в суд, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск, вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик надлежаще уведомлена о дате и времени судебного заседания и рассмотрением дела в ее отсутствие ее права и интересы не нарушаются.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд предпринял все меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, необходимые действия к установлению места регистрации ответчика и сделал все возможное к соблюдению ее процессуальных прав, в том числе на личное участие в судебном заседании.

В связи с изложенными обстоятельствами суд признает причину неявки ответчика неуважительной.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом их надлежащего извещения о слушании дела.

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодеком Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса (часть 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в части 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится собственниками, нанимателями жилых помещений управляющей организации, за исключением принятия решения об уплате коммунальных платежей непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации за исключением случаев, когда собственниками принято решение о непосредственном внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец МУП «Жилищное хозяйство» и ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ») заключили агентский договор № от 01.03.2022г., согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности ответчиков, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (л.д.16-20).

Задолженность ответчика перед истцом по оплате за коммунальные и жилищно-эксплуатационные услуги за период с 01.09.2020 по 31.07.2021 составляет 50 796,57 руб.

Однако, 07.10.2022г. судебный приказ был отменен мировым судьей судебного участка № 130 Одинцовского судебного района Московской области ФИО2 на основании заявления, поступившего от ФИО1

Как установлено ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Отсюда следует, что бремя расходов собственника на содержание жилого помещения и общего имущества в доме складывается не из оплаты за отдельно предоставленные услуги, а из фиксированной, экономически обоснованной, ежемесячной платы пропорционально размеру находящегося в собственности жилого помещения.

Не уплачивая ежемесячно по установленному тарифу плату, обеспечивающую надлежащее содержание многоквартирного дома, в составе которого находится жилое помещение собственника, этот собственник осуществляет неосновательное сбережение денежных средств, которые он обязан уплатить за содержание и ремонт жилья.

Ввиду отсутствия возражений со стороны ответчика относительно заявленных исковых требований истца, в также не предоставлением в нарушение положений ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации сведений о частичном или полном погашении задолженности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.09.2020 по 31.07.2021 года в размере 50 796,57 руб.

Также в соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом при подаче иска в суд, по уплате государственной пошлины в сумме 1 724 руб.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Жилищное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и жилищно-эксплуатационные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Жилищное хозяйство» задолженность по оплате за коммунальные и жилищно-эксплуатационные услуги за период с 01.09.2020 по 31.07.2021 в сумме 50 796,57 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 724 руб., путем перечисления по реквизитам ......

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 09.01.2023