Решение
Именем Российской Федерации
20.04.2023 года
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Никанорове А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1682/2023 по иску ......... о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ... М.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам ...... о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 44,9 кв.адрес истца в спорной квартире зарегистрированы ответчики, однако ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, личных вещей не имеют. Выезд ответчиков из спорной квартиры носил временный характер.
В судебном заседании истец ...фио на иске настаивал.
В судебном заседании ответчик ... А.Р. иск не признал.
Ответчики ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением осуществляет его собственник.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ...фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ..., общая площадь 44,9 кв.м.
Право собственности ...а М.Ю. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 19.02.2013 г., представленного в адрес суда.
В данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги по состоянию на 21.11.2022 г., зарегистрированы: истец, а также ответчики – ...
Учитывая, волю собственников на прекращении для ответчиков права пользования квартирой, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, исходя из того, что истец является собственником спорной квартиры, ответчики не являются членами семьи собственника, какого-либо договора или соглашения о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключалось, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем суд прекращает для ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить право пользования ......, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ...а Артура Романовича, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Кызы, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 Марка Сергеевича, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: