Дело № 2- 3861/2022

24RS0002-01-2022-004761-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием прокурора Занько Н.В.

при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации г. Ачинска о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации г. Ачинска о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. 28 декабря 2010 года она выехала из указанной квартиры и снялась с регистрационного учета. В настоящее время она в жилом помещении не проживает, её вещи в жилом помещении не находятся. Просит признать её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> 28.12.2010 (л.д. 8-9).

Определением суда от 17 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьих ли привлечены ФИО6 и ФИО7.( л.д. 66).

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 58,71), в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия( л.д. 73).

Представитель истца адвокат Новиков Е.С., действующий на основании ордера № от 21 октября 2022 года, после объявленного судом перерыва, в судебное заседание не явился. Ранее участвуя в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнил, что истец не проживает квартире с 28.12.2010 года. Несмотря на не проживание в квартире, в отношении неё начисляется плата за найм, ответчики в добровольном порядке не вносят изменения в договор социального найма, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 58,71), в судебное заседание не явились. Ранее участвуя в судебном заседании ФИО2 и ФИО4 против исковых требований не возражали, пояснили, что действительно, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, выехала из него, вещей в квартире не имеется. Просили дело рассмотреть без их участия (л.д. 62, 63).

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела( л.д. 72), в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, против иска не возражала (л.д. 43).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела( л.д. 58), в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия( л.д. 22).

Третьи лица ФИО6, ФИО8, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела( л.д. 67,68), в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено по делу, 01 сентября 2003 года между наймодателем МУП АГМПО ЖКХ и ФИО5 заключен типовой договор № найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> В указанный договор в качестве членов семьи нанимателя включены брат нанимателя <данные изъяты> сестра ФИО9, брат ФИО2, брат ФИО3, брат ФИО4, сестра ФИО6 и сын ФИО8 ( л.д. 38).

Как следует из поквартирной карточки на спорное жилое помещение, ФИО5 снята с регистрационного учета с указанного жилого помещения 26.11.2003, <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 снята с регистрационного учета 28.12.2010, ФИО6 и ФИО8 сняты с регистрационного учета 20.08.2019.

Состоят на регистрационном учете в указанной квартире и фактически проживают ответчики, братья - ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 фактически проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>( л.д. 12), ей принадлежит на праве собственности 1/3 доли в указанной квартире.

Ответчики И-ны в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2010 года, вещей её в квартире нет, добровольно выехала из указанного жилого помещения, создав семью, членом их семьи не является, споры по факту проживания в нем между ними отсутствовали.

Обстоятельства, указанные истцом, ответчиками о добровольном выезде из жилого помещения в 2010 году в судебном заседании подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО10

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде лица из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ФИО1 добровольно выехала и снялась с регистрационного учета 28 декабря 2010 года из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, факт выезда истца ФИО1 на другое постоянное место жительства подтверждается совокупностью представленных суду доказательств, при этом, отсутствие истца в спорной квартире не носило временный характер, что свидетельствует об утрате ею права пользования жилым помещением.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Оснований для указания даты утраты права пользования квартирой с 28.12.2010, не имеется, поскольку, сведения об обращении последней к собственнику жилого помещения о выезде, расторжении договора найма, отсутствуют, при рассмотрении настоящих исковых требований, судом оценивались доказательства фактической утраты ФИО1 права пользования жилым помещением, при этом указанная истцом дата, является датой снятия её с регистрационного учета по месту жительства и правового значения при рассмотрении настоящих требований не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <данные изъяты> утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Корявина Т.Ю.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2022 года.