УИД 39RS0011-01-2022-001840-04
Гр. дело № 2-1364/2022
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2022 года г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В.,
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого дома с КН № с ДД.ММ.ГГГГ, по договору дарения от своего отца. С 2018 года в указанном выше жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3 Однако фактически в указанном жилом доме ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не может, поскольку ответчик выехала за пределы Российской Федерации и не может вернуться. В целях защиты нарушенных прав истица обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Впоследствии заявленные требования уточнила, просила признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, поскольку она в него и не вселялась никогда.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, по электронной почте просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные к ней требования признала, пояснила, что добровольно сняться с регистрационного учета она возможности не имеет, в связи с выездом за пределы РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность представленных по делу доказательств по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения от 09.02.2022, что подтверждается сведениями об основных характеристиках на объект недвижимости.
В жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы собственник ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, родственница ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки.
Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчик в данную квартиру не вселялась, регистрация нужна ей была для устройства на работу.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в том случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены его семьи.
Учитывая, что ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, доказательств обратного суду не представлено, выехала за пределы РФ, заявленные требования признает, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением в <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета, следовательно, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, имеющею паспорт гражданина <данные изъяты> не приобретшей права на жилое помещение – <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учёта по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 30.12.2022.
Судья подпись Сайбель В.В.
Копия верна:
Судья Зеленоградского районного суда
Калининградской области: Сайбель В.В.