Дело № 2-531/2023

УИД 32RS0012-01-2023-000413-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Карачев, Брянская область

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,

при секретаре Воробьевой Н.С.,

с участием помощника прокурора Карачевского района Брянской области Усачевой Л.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката по назначению

Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

С 11 марта 2011 года в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, однако с января 2021 года по месту регистрации он не проживает.

Истица указывает, что ответчик выехал на постоянное место жительство в <данные изъяты>, адрес его фактического проживания ей неизвестен, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не исполняет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о рассмотрении дела по месту регистрации в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Зайцева Е.В. с иском не согласна, так как позиция ответчика в настоящее время не известна, доказательств того, что у ответчика имеется иное жилое помещение не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав истца, мнение представителя ответчика, заключение помощника прокурора Карачевского района Брянской области Усачевой Л.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

На основании статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данные сведения подтверждаются имеющимися в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 26 августа 2006 года №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13 июня 2023 г.

Согласно копии из домовой книги для регистрации граждан, в указанном жилом помещении с 11 марта 2011 г. зарегистрирован ответчик ФИО2

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, что подтверждается справкой администрации г. Карачева от 26 июня 2023 г., из которой следует, что ФИО2 действительно не проживает по вышеуказанному адресу и с 2021 года в данном жилом помещении не появлялся.

Таким образом, факт непроживания ответчика по месту регистрации подтвержден в судебном заседании, доказательств со стороны ответчика о намерении вернуться и проживать по месту регистрации не представлено. Со стороны истца препятствий ответчику в проживании не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец, как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений права. При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению как основанные на реализации охраняемого законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, нарушаемого действиями ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт: №, выдан <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 13.07.2023 г.