РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5311/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрирована по указанному адресу.
Исходя из выписки из домовой книги в ответчик ФИО2 также зарегистрирована по указанному адресу.
Законных оснований для проживания в квартире у Ответчика не имеется.
Ответчик уже длительное время в данной квартире не проживает. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчица утратила. Адрес фактического места проживания ответчицы истице не известен. Личных вещей ответчицы в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчица не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела.
В судебное заседание истец не явилась, извещалась судом о рассмотрении дела в установленном законом порядке.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке, позицию по делу в суд не направила.
Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке.
В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1, принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 129,4 кв.м., расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Исходя из выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: г. адрес, зарегистрированы: ФИО2, паспортные данные; ФИО1, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио Алексеевна, паспортные данные.
Согласно пояснениям истца ФИО2, паспортные данные, уже длительное время в данной квартире не проживает. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчица утратила.
Сложившееся положение не устраивает истца, который не может беспрепятственно осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом
Разрешая требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в связи со следующим.
Согласно сведениям, указанным в исковом заявлении, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Претензии о наличии препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не предъявляла. С момента выезда ответчик перестала поддерживать с истцом отношения, договорных отношений между сторонами нет.
Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела ответчиком не представлено.
Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.31 абз. е) Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2 из жилого помещения по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено судом 27 сентября 2022