Дело № 2-1251/2023

ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Приятелевой Н.В., при секретаре Лешуковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Н.Новгорода к ФИО1, ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, что согласно постановлению Администрации г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ (в редакции решения Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ.) жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В указанной квартире зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма ответчики. На основании Постановления администрации Ленинского района г. Н.Новгорода предписано расторгнуть договоры социального найма с гражданами, занимающими жилые помещения в <адрес> по договорам социального найма, в соответствии с действующим законодательством предоставить гражданам жилые помещения по договору социального найма. Расселяемая квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадь 24,7 кв.м., жилую площадь 16,4 кв.м. в связи с расселением указанного дома, ответчикам выделена квартира № № общей площадью 31,5 кв.м. в <адрес>. для выдачи смотрового направления направлено уведомление. Однако, до настоящего времени за смотровым направлением не обратились.

На основании изложенного, истец просит:

1) выселить ответчиков из жилого помещения, находящегося по адресу: г<адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

2) снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Проверив материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда регламентирован статьями 86 - 89 ЖК РФ.

Статьей 87 ЖК РФ предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

В случае, если ответчик, возражающий против переселения в конкретное жилое помещение, ссылается на его непригодность для проживания, то юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом, является установление соответствия предлагаемого жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный Постановлением Верховного Суда РФ от 29.04.2014 г.).

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.

Судом установлено, что на основании договора социального ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес>

Данное жилое помещение расположено на <данные изъяты> этаже, является однокомнатной квартирой общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой – 16,4 кв.м..

Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселен: ФИО2.

Ответчики имеют регистрацию по месту жительства, что подтверждается адресной справкой.

Согласно Постановлению Администрации ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение- <адрес>, признано аварийным и подлежащим сносу.

Постановлено расторгнуть договор социального найма с гражданами, занимающими данное жилое помещение, предоставить гражданам иное жилое помещение по договору социального найма.

Во исполнение указанного выше Постановления, Департаментом строительства и капитального ремонта Администрации Ленинского района выделено для расселения ответчиков, иное жилое помещение общей площадью 31,5 кв.м., расположенное по адресу: г<адрес>

Предложенная взамен расселяемой квартира на улице Должанской д. 7 кв. 3 является благоустроенной, применительно к условиям данного населенного пункта, функционально отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ, превышает по площади имеющееся у ответчиков жилье, и находится в границах данного населенного пункта – г.Н.Новгорода.

Таким образом, выселение ответчиков в предложенное жилое помещение не приводит к ухудшению их жилищных условий.

При таких обстоятельствах, требования администрации <адрес> о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в предоставляемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета из расселяемой квартиры, поскольку в соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения…- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при удовлетворении требований о выселении ответчиков из жилого помещения, какого- либо дополнительного решения о снятии их с регистрационного учета, не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <данные изъяты> удовлетворить частично.

Выселить ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований Администрации г. Н.Новгорода о снятии с регистрационного учета- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Приятелева Н.В.