Дело № 2-1803/2023
УИД № <...>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2023 года станица Ленинградская
Краснодарского края
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Поярковой И.В.,
с участием представителя ответчика Савченко А.С.,
предоставившего удостоверение № <...> и ордер № <...>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
В обоснование заявленных требований истица указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности помещении зарегистрирована ответчица, которая фактически в нем не проживает, просит признать ее утратившей право пользования помещением и снять с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчицы зарегистрированной в <адрес>, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления ее интересов судом был назначен адвокат Савченко А.С., который в судебном заседании возражал в удовлетворении иска.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в Краснодарском крае в судебное заседание не прибыл, надлежащим образом был уведомлен, ходатайств не поступило.
Суд с учетом мнения представителя ответчицы полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя заинтересованного лица.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании, истица на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № <...> и № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Ленинградского нотариального округа ФИО3, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно Выписки из похозяйственной книги № <...> от 27.11.2023г. и справки администрации Новоплатнировского сельского поселения № <...> от 27.09.2023г. истица по вышеуказанному адресу проживает одна.
В указанном жилом домовладении по постоянному месту жительства с 2007 года зарегистрирована ответчица, которая по указанному адресу фактически не проживала и не проживает в настоящее время, коммунальные платежи не производит, членом семьи истицы не является.
<данные изъяты>
Поскольку ответчица не является членом семьи истицы, право пользования принадлежащим истице на праве собственности помещением за ней не сохраняется в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей ответчицей соглашения на пользование помещением, суду не представлено.
В данном случае, устанавливая факт утраты ответчицей права пользования помещением, принадлежащим истице на праве собственности, суд исходит из того, что ответчица в указанном домовладении фактически не проживает длительный период, не несет расходов по содержанию, соответственно имеет другое место для проживания.
В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года.
Судья: М.Ю. Калнина