Дело № 2-1482/2025
УИД 61RS0024-01-2025-001420-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2025 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Украдыженко Е.В.,
при секретаре судебного заседания Плехановой Ю.М.,
представителя истца ФИО1 – адвоката Шаховой О.Ф.,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Калина Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО2 является ее бывшим зятем, который до развода с ее дочерью проживал вместе с ними в ее доме по адресу: .... После расторжения брака с его дочерью, в 2018 году ФИО2 уехал в неизвестном направлении и не поддерживает никаких отношений с членами ее семьи и знакомыми, а ей приходится нести дополнительные коммунальные расходы, связанные с регистрацией ФИО2 в ее квартире.
Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечив участие своего представителя – адвоката Шахову О.Ф., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, и в связи с неизвестностью места его жительства, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов судом назначен представитель – адвокат Калина Г.В., который в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили факт длительного (с 2018 года) отсутствия ФИО2 по месту его регистрации, его добровольный выезд в неизвестном направлении и отсутствие в указанной квартире его личных вещей, отсутствие родственных связей с ним, поскольку он вел аморальный образ жизни и не желал общаться с родственниками.
Выслушав стороны по делу и свидетелей, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 из квартиры по адресу регистрации выехал добровольно более 7 лет назад, вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилое помещение он не осуществляет, родственных связей с истцом и членами ее семьи, в том числе с сыном, не поддерживает.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением, в котором он фактически не проживает длительное время. Поскольку личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение ответчик не осуществляет, доказательств невозможности проживания в жилом помещении, а также того, что выезд из квартиры носил вынужденный характер, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2025.
Председательствующий -