№2-961/2023

УИД 22RS0037-01-2023-001098-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи Ждановой С.В.,

при секретаре Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе доли жилого дома в квартиру, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя ФИО5, обратилась с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 88,2 кв. м по адресу: <адрес> в порядке наследования. Указывает, что проживала с родителями по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации ? доля дома была передана в собственность их семье, состоящей из 4 человек. В качестве покупателя в договоре указана только ФИО6, на момент приватизации в доме проживали ФИО6, ФИО7, ФИО8 и она, ФИО1 Доли считали равными, по 1/8 у каждого. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО7, к нотариусу никто не обращался, но фактически наследство приняла мать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, его долю унаследовала мать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, наследником первой очереди к ее имуществу является истец, которая обратилась к нотариусу, но, так как право собственности не оформлено, нотариус посоветовала обратиться в суд.

Впоследствии ФИО1 требования уточнила, учитывая, что у соседей зарегистрировано право на доли в квартире, просила выделить в отдельное изолированное помещение <адрес>, общей площадью 44,9 кв. м. в жилом <адрес>, признать за нею право на <адрес> порядке приватизации и наследования.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5 в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, уточненные требования поддерживают.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Арбузовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доили в общем имуществе.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, по договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ дирекция Арбузовского элеватора передала ФИО6 в общую совместную (исправлено на равнодолевую) собственность ? долю жилого дома общей площадью 88,2 кв. м по <адрес>2, <адрес>, при этом в качестве покупателя была указана ФИО6, количество членов семьи – 4 человека, впоследствии дописаны фамилии ФИО7, ФИО8, ФИО1 Постановлением администрации Арбузовского сельсовета <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес домовладения, как <адрес>. Выпиской из домовой книги подтверждается, что на момент приватизации по <адрес>2, <адрес> проживали ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО1 Доли участников приватизации равны, по 1/8 у каждого. Договор приватизации зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Арбузовского сельсовета.

Решением Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделена ? доля жилого дома в изолированное помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, за каждым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, признано право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> указанном жилом доме. За ответчиками зарегистрированы права на доли в квартире.

В соответствии с информацией из ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости – <адрес>, кадастровый <номер>, статус записи об объекте: ранее учтенный, площадь <адрес> по адресу: <адрес> составляет 41,7 кв. м.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Законом предусмотрены способы принятия наследства. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти I-ТО <номер> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО7 супруга ФИО6 и дочь ФИО1 Как следует из ответа нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9, к имуществу ФИО7 наследственное дело не заводилось, согласно выписке из домовой книги на момент смерти ФИО7 совместно с ним проживали супруга ФИО6 и дочь ФИО1, в связи с чем суд полагает, что они фактически приняли наследство в равных долях.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО <номер> ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди к имуществу ФИО8 являлась мать ФИО10 Как следует из ответа нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9, к имуществу ФИО8 наследственное дело не заводилось, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги на момент смерти мать ФИО6 проживала с ним совместно, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Согласно свидетельству о смерти III-ТО <номер> ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди к имуществу ФИО6 является дочь ФИО1 Как следует из ответа нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9, к имуществу ФИО6 наследственное дело не заводилось, ФИО1 фактически приняла наследство путем хранения вещей и проживания в доме.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО1 приняла наследство в виде ? долей в <адрес>.

С учетом изложенных обстоятельств суд удовлетворяет заявленные исковые требования, выделяет 1/2 долю жилого <адрес>, в изолированное жилое помещение - <адрес>, общей площадью 44,9 кв. м. и признает за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 44,9 кв. м. в порядке приватизации и наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выделить 1/2 долю жилого <адрес>, общей площадью 88,2 кв. м, в изолированное жилое помещение - <адрес>, общей площадью 44,9 кв. м.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 44,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года.